Сергей Рюмин 25 сентября 2017
Может ли управляющая организации предоставлять коммунальные услуги собственникам МКД от лица РСО на основании договора заключенного с РСО
Может ли управляющая организации предоставлять коммунальные услуги собственникам МКД от лица РСО на основании агентского договора?
лучшее решение
Виктория Чижова 25 сентября 2017
Добрый день, Сергей!
УО может предоставлять собственникам КУ — от лица РСО, на основании заключённого договора.
При отсутствии прямых договоров между собственниками и РСО, УО становится исполнителем коммунальных услуг с даты:
УО может предоставлять собственникам КУ — от лица РСО, на основании заключённого договора.
При отсутствии прямых договоров между собственниками и РСО, УО становится исполнителем коммунальных услуг с даты:
- указанной в решении ОСС о её выборе;
- заключения договора управления МКД, но не ранее даты начала поставки КР по договору о его приобретении, заключённому с РСО (п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых ПП РФ от 06.05.2011 № 354).
Сергей Рюмин 25 сентября 2017
Комментарий был удален.
Виктория Чижова 25 сентября 2017
Комментарий был удален.
Сергей Рюмин 25 сентября 2017 Виктория Чижова
Комментарий был удален.
Сергей Рюмин 25 сентября 2017 Виктория Чижова
Виктория, а что делать при этом с заключенным ранее в соответствии с Постановлением правительства №124 от 14.02.2012 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" договором ресурсоснабжения
Сергей Рюмин 25 сентября 2017
Комментарий был удален.
Виктория Чижова 25 сентября 2017 Сергей Рюмин
Нет, это разные договоры.
Сергей Рюмин 25 сентября 2017
Комментарий был удален.
Виктория Чижова 26 сентября 2017
Комментарий был удален.
Владимир Моисеенко 26 сентября 2017
Комментарий был удален.
Сергей Рюмин 27 сентября 2017
Комментарий был удален.
Владимир Моисеенко 27 сентября 2017
Сергей!
В жилищном законодательстве нет такого понятия "Прямые расчеты"!
Есть понятие "Прямые платежи"!
Собственники жилых помещений по решению собрания могут производить прямые платежи за потребленные коммунальные ресурсы в РСО, но при этом предоставлять коммунальные услуги собственникам жилых помещений обязана УК.
УК не может расторгнуть договор ресурсосбережения на том основание, что собственники напрямую платят за потребленные коммунальные ресурсы в РСО!
В этом случае отсутствие у УК договора ресурсоснабжения с РСО нарушением лицензионных требований.
При возникновении задолженности, претензионную работу по взысканию задолженности РСО будет вести против УК, а не против собственников, поскольку прямые платежи не означают прямые договора!
В жилищном законодательстве нет такого понятия "Прямые расчеты"!
Есть понятие "Прямые платежи"!
Собственники жилых помещений по решению собрания могут производить прямые платежи за потребленные коммунальные ресурсы в РСО, но при этом предоставлять коммунальные услуги собственникам жилых помещений обязана УК.
УК не может расторгнуть договор ресурсосбережения на том основание, что собственники напрямую платят за потребленные коммунальные ресурсы в РСО!
В этом случае отсутствие у УК договора ресурсоснабжения с РСО нарушением лицензионных требований.
При возникновении задолженности, претензионную работу по взысканию задолженности РСО будет вести против УК, а не против собственников, поскольку прямые платежи не означают прямые договора!
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru