Представление интересов собственников перед третьими лицами и в суде

Мы собственники помещений в многоквартирном доме, в котором на первом этаже расположены нежилые помещения (занимают индивидуальные предприниматели и организации), также в доме имеются квартиры, собственники, которых или совсем не проживают, или сдают в аренду. У нас форма управления МКД "непосредственное управление", управлением занимается совет дома и председатель совета дома. И вот у нас возникла такая ситуация - не проживающие собственники и собственники нежилых помещений, которые никогда не участвуют в проведении общего собрания, выдали председателю совета дома доверенности на представление своих интересов при голосовании на общем собрании. В результате при принятии любого вопроса, даже если имеются несогласия со стороны собственников, присутствующих на собрании, решение всё равно будет принято, так как решение на общем собрании принимается большинством голосов. Из-за этого создаётся сложная ситуация при принятии любого решения, возникают конфликты между председателем совета дома и жильцами. Мы не можем найти ответ на вопрос - правомочны ли действия председателя совета дома, представлять интересы в сразу нескольких собственников при голосовании на ООС? Доверители не участвуют в "жизни" дома, они получают арендную плату, а остальное их не интересует, поэтому председатель совета дома ставит голос "за", или Против" на своё усмотрение.

Людмила! Любое принятое решение собственников может быть оспорено в суде в течении 6 месяцев любым из собственников, если оно противоречит интересам собственников или нарушает их права. Вам осталось лишь доказать в какие Ваши интересы нарушены или как ущемили Ваши права!

Я много лет выбираюсь собственниками председателем Совета мкд и знаю , как никто , что всегда есть недовольные-им все не так! Я еще ничего не сделала , а уже не так! Но самих не заставить и пальцем шевельнут! Вот кто бы сделал только не она или он! Самая отвратительная часть числа собственников! Во- первых, есть совет дома-это костяк дома, решающий многое Вот пример: Почтовые ящики висели много лет напротив лифтовых дверей. Нерадивые всегда неаккуратно вынимая что-то из ящика , роняли ненужное мимо коробки для сбора почтового мусора, специально поставленной для сбора . И все -особенно реклама, валялось около входа в лифт , под ногами-поднять эти господа не считают нужным, мол уборщица уберет, ей деньги платят! После уборки утренней набросают и лежит это все до следующего прихода уборщицы утром следующего дня А самые наглые, себя не уважающие, что уж говорить о соседях, выходя утром из лифта бросают в коробку свой мешок в бытовыми отходами, что мы в мусоропровод сбрасываем-и вот лежит это гадость cчитай сутки-от утра до утра!...Предложила перевесить ящики на 2 метра от дверей лифта . Так некоторые такой хай подняли-далеко! Помогли ,, голоса по доверенностям,,