Разрешение судебных споров об общем имуществе в МКД

Защита в судах 28 июня 2017

Вчера мы объяснили, как устранить препятствия в пользовании общим имуществом с помощью негаторного иска. Сегодня на примере судебной практики расскажем о типичных спорах об устранении препятствий в пользовании общим имуществом МКД.

2 комментария

Виктория Парахина 3 февраля 2020

Общее собрание собственников проводимого в форме заочного голосования в повестку дня вынесло "Утверждение дополнительных сборов на обслуживание многоквартирного дома (Охрана)". Предложено: Утвердить дополнительные сборы на обслуживание мкд (охрана) в размере 300 рублей. И в ЕПД появилась строка "Доп.услуга - охрана территории". Вопрос: является ли правомерным начисление в ЕПД доп.услуги, если собственники помещений МКД не являются правообладателями земельного участка (территории). Данный земельный участок находится в праве постоянного (бессрочного) пользования.

Ольга Шевлягина 5 февраля 2020 Виктория

Здравствуйте, если участок принадлежит муниципальному образованию или субъекту РФ, то только они могут принимать решения по поводу использования этой территории. Это следует из права владения и пользования объектом собственности (ст. 209 ГК РФ).