Некоторые УО, помимо услуг из Минимального перечня № 290 оказывают и дополнительные. Это может быть генеральная уборка, охрана или видеонаблюдение. Но не все жители дома ими пользуются – и отказываются оплачивать. У…
В практике по расчётам за теплоэнергию в МКД с одним узлом учёта нет единой позиции. Разбираем решения судов Северной столицы по подобному делу, дошедшему до ВС РФ, а также примеры более ранних споров по начислениям…
Мы писали о практиках управления МКД, с помощью которых УО увеличивают уровень лояльности жителей. В их числе изменение облика МОП и придомовой территории. Но иногда здание оригинально само по себе за счёт внешнего …
Вместе с участниками конференции Ассоциации «Р1» по управлению МКД продолжаем разбираться в кадровых вопросах. От требований к кандидатам и адаптации новичка переходим к кейсам от управляющих МКД по мотивации, форми…
Необоснованно низкий муниципальный тариф на содержание жилого помещения, установленный для МКД во временном управлении, не позволяет качественно их обслуживать. Узнайте, как тамбовская УО оспорила такой размер платы…
Как мы рассказали ранее, машино-место на паркинге МКД имеет статус нежилого помещения и может быть выделено из общего имущества в собственность: для этого его нужно поставить на кадастровый учёт. Читайте, для чего н…
Завершаем цикл статей с обзором норм и требований к УО, ТСЖ и собственникам из Правил № 491. Мы уже говорили о составе общего имущества, осмотрах и техдокументации на МКД. Читайте, что в НПА написано о расходах на с…
Граждане-банкроты в МКД – проблема не только для исполнителей ЖКУ, которым сложно взыскать с них долги, но иногда и для соседей, например, при требовании возместить ущерб за залив квартиры. Узнайте, можно ли в такой…
Новый профессиональный стандарт, утверждённый приказом Минтруда РФ от 21.04.2025 № 269н, содержит перечень рекомендуемых навыков и знаний для специалистов, которые ведут расчёты с контрагентами и потребителями ЖКУ, …
Весной в Госдуму РФ внесли законопроект об обязательной ликвидации ЖСК или преобразования его в ТСЖ после выплаты всех паев. Сравниваем эти формы объединения собственников для управления МКД. Узнайте, чем они отлича…
