Жители любят жаловаться в интернете на УО и критиковать её работу. И не всегда такие отзывы обоснованы и правдивы. При этом в суд за защитой компании обращаются редко. Из разбора судебного дела узнайте, как доказать…
В 2024 году мы отмечаем День работника ЖКХ 17 марта: с наступающим всех причастных! Но в этой сфере трудятся десятки разных специалистов – и почти у каждого есть свой профессиональный праздник. Наиболее известные из…
Управляющая домом организация отвечает за качественное предоставление коммунальных услуг, в том числе за соблюдение требований к температуре ГВС. Узнайте из разбора судебного дела, виновата ли УО в снижении качества…
Для получения дополнительного дохода собственники по решению ОСС вправе сдать в аренду общее имущество МКД. Но случается, что застройщик самовольно использует фасад нового дома для размещения своих баннеров. Из разб…
Ежегодно 1 марта вступают в силу десятки нормативно-правовых актов, в том числе в сфере ЖКХ. Собрали в статье НПА, которые напрямую касаются работы управляющих организаций, ТСЖ и РСО, а также будут интересны компани…
В ЖК РФ прописано, что председатель Совета дома может подписать договор управления. Но суды и ГЖИ по-разному трактуют вопрос, сколько нужно голосов для наделения его такими полномочиями, из-за чего начала складывать…
Данные в ЕГРН не всегда соответствуют действительности, но при этом исполнители ЖКУ используют эти сведения в расчётах с потребителями. Узнайте, должны ли УО и ТСЖ сделать перерасчёт, если оказалось, что площадь ква…
Этой зимой в регионах России выпало снега больше, чем обычно, и без дворников иногда было сложно даже выйти из дома. При этом таких кадров в ЖКХ не хватает. Разбираемся, почему так получилось, и рассказываем, как УО…
Чтобы жители относились к УО лояльно, она должна качественно и в срок выполнять взятые на себя обязательства. Но есть и дополнительные способы повлиять на их мнение о компании. Предлагаем обзор интересных и порой не…
Если домом управляет УО, то в нём должен быть избран Совет МКД, а из его членов – председатель, которому собственники вправе назначить вознаграждение. Узнайте, может ли председатель при этом встать на учёт в Центр з…
Региональные программы капремонта утверждают и актуализируют органы власти субъектов РФ – согласно изменениям норм НПА и решениям собственников. Из разбора судебного дела узнайте, можно ли перенести срок капремонта …
Долги в ЖКХ – это не только про взыскание платы за ЖКУ с жителей домов, но и про задолженность УО перед поставщиками ресурсов и подрядчиками, что может привести к банкротству организации. Рассказываем об ответственн…
Год насыщен рабочими задачами, и времени на всё не хватает. Январские праздники – это возможность посмотреть видео с информацией, которую пропустили из-за загруженности. В помощь управляющим организациям и ТСЖ сдела…
В 2023 году глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец в рамках онлайн-журнала «ЖКХ: мечты сбываются» сняла для УО и ТСЖ три обзора нормативно-правовых актов. В ней эксперт простыми словами рассказывае…
УО ежедневно сталкиваются с десятками непростых задач и вопросов, требующих глубоких знаний НПА и практики. Компаниям приходится искать ответы в интернете, у сторонних юристов, у коллег. Всё это – время, и нет гаран…
Во второй статье цикла об Итоговой конференции Ассоциации «Р1» рассказываем о выступлениях экспертов, которые рассказывали о персональных данных. Узнайте о видах ПДн, как правильно уведомлять Роскомнадзор, а также к…
Тема рейдерства актуальна для УО во многих регионах, поэтому она стала одной из центральных на Итоговой конференции Ассоциации «Р1». Участники и эксперты обсудили, какими способами происходит захват домов, что делат…
Мы побывали на Итоговой конференции Ассоциации «Р1» по управлению МКД. На её площадках УО, ТСЖ и 13 экспертов-практиков обсудили десятки актуальных тем и вопросов, среди которых – новые НПА, судебная практика, работ…
С 1 марта 2023 года в выписки из ЕГРН не включаются ПДн собственников. УО и ТСЖ вынуждены искать другие способы их получить, но нужно учитывать, что законодатели постоянно ужесточают правила игры в этой сфере. Следи…
На придомовой территории и в подъездах грязно? Ящики для сбора вторсырья превратились в мусорки? Ищете пути для построения эффективной коммуникации с жителями? Тогда для вас есть готовые решения. Делимся полезными п…
Мы уже писали, что ведомства и суды придерживаются разных мнений по поводу того, могут ли собственники в многоквартирных домах с индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП) заключить прямые договоры по горячему водосна…
Минстрой РФ рассматривает возможность отказа от спецсчетов капремонта, а в Правительстве РФ обсуждают, как снизить задолженность граждан за ЖКУ. Жители столицы теперь могут оформить льготу на оплату жилищно-коммунал…
На прошедшей неделе депутаты вернулись к обсуждению инициативы о продаже пива в домах и поддержали предложение вносить сведения о членах семьи собственников приватизированных помещений МКД в Росреестр. Госдума РФ ра…
С 1 сентября 2024 года изменятся основания для проведения обследований технического состояния многоквартирных домов в целях формирования и корректировок региональных программ капремонта МКД. Такие изменения внесены …
Предложили собственникам повысить размер платы, но убедить их не удалось? Покажите в видео, на что в доме нужны деньги. Поставили контейнеры для раздельного сбора мусора, но жители их игнорируют? Снимите ролик о плю…
В Госдуме РФ находится на рассмотрении проект закона, который предусматривает отмену комиссий при оплате жилищно-коммунальных услуг. Банки и Национальный совет по финансовому рынку выступают против принятия документ…
По данным ГИС ЖКХ, в России под управлением ТСЖ, ЖК и ЖСК находятся 53 тысячи многоквартирных домов, что составляет около 5 процентов от их общего количества. Однако в последнее время количество товариществ и коопер…
Федеральная служба по тарифам Калининградской области введёт новую систему оплаты электроэнергии. Власти Екатеринбурга планируют рассчитывать теплоэнергию исходя из объёмов потребления. Правительство Башкирии хочет …
На этой неделе Госдума РФ рассмотрела возможность наделения председателей советов МКД полномочиями представлять интересы жителей по различным вопросам и обсудила проблему незаконных перепланировок. Президент России …
Мы запустили серию бесплатных эфиров «ГИС ЖКХ от А до Я», где эксперты рассказывают о сложных моментах при размещении информации в системе и отвечают на вопросы читателей о работе в ней. На первом разобрали проблемы…
