ЖК РФ даёт собственникам, обладающим не менее чем 10% голосов в доме, право обратиться в УО с требованием провести общее собрание. Если УО отказывается, спор разрешает суд и, как правило, принимает сторону жителей д…
Депутаты внесли на рассмотрение Госдумы РФ законопроект, который уточняет перечень информации, разрешённой для печати на платёжных документах за ЖКУ. Она не будет подпадать под запрет, установленный ч. 10.3 ст. 5 Фе…
Статус апартаментов в многофункциональных зданиях и вопросы управления ими сегодня обсуждаются законодателями, но пока не урегулированы в нормативно-правовых актах. Эксперт Ассоциации «Р1» Павел Кузнецов рассказал, …
15 декабря 2020 года оператор ГИС ЖКХ АО «Почта России» провёл вебинар, на котором специалисты продемонстрировали новый функционал системы. Он позволит в органами соцзащиты получать в системе информацию о наличии у …
Один из читателей нашего портала задал вопрос, что делать УО, если жители провели ОСС, но присланный ими протокол собрания не соответствует требованиям приказа Минстроя РФ от 28.01.2019 № 44/пр. Разбираемся в ситуац…
Исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капремонта МКД (АРОКР) Анна Мамонова и исполнительный директор НП «ЖКХ контроль», председатель Комиссии по ЖКХ, строительству и дорогам Общественной палаты …
Сегодня разбираем судебное дело, в котором УО оспаривала предписание органа ГЖН и доказывала, что выполнять текущий ремонт общего имущества она должна в соответствии с графиком, который утвердили собственники на общ…
Минстрой РФ в письме от 30 ноября 2020 года дал разъяснения изменениям в ПП РФ № 354. Они касаются правил принятия к расчётам приборов учёта, которые установил собственник. Ведомство указало, что по новым нормам, ес…
Приём заявок на Всероссийский конкурс лучших практик управления МКД «Лидер перемен» завершился 10 декабря. К их оценке уже приступило жюри. Итоги будут подведены 24 декабря, а мы тем временем рассказываем о поступив…
Главное управление МЧС по Москве в письме от 22.10.2020 пояснило, что запрет на хранение вещей на чердаках и в подвалах, вступающий в силу с 2021 года, не распространяется на индивидуальные кладовые в МКД. Главное у…
Близится конец года, и мы традиционно подводим итоги и рассказываем о том, что ждёт УО/ТСЖ и собственников помещений в новом году. Сегодня делаем обзор вступающих с 1 января в силу НПА, которые коснутся жителей и уп…
Во втором выпуске нового онлайн-журнала «Школа ЖКХ» эксперт Ассоциации «Р1» Павел Кузнецов рассказал о трёх схемах управления коттеджными посёлками, плюсах и минусах каждой из них, в том числе о создании на территор…
Партнёром Всероссийского конкурса лучших практик по управлению многоквартирными домами «Лидер перемен» стала Студия разработки программных и дизайн решений «MKOMOV STUDIO». Компания специализируется на создании сайт…
На онлайн-семинаре 7 декабря эксперт Ассоциации «Р1» Сусана Киракосян рассказала о нюансах составления договора управления в 2020 году и типичных ошибках, которые совершают УО, актуализируя и готовя новую версию это…
Госдума РФ во втором чтении приняла законопроект № 942238-7, которым вносятся изменения в ст. 161 ЖК РФ. Документ устанавливает, что договор управления с временной УО начинает действовать с момента, когда орган мест…
В Госдуму РФ внесён законопроект, которым предлагается установить минимальный уставной капитал для управляющих организаций не меньше 5 млн рублей и требования к профессиональному образованию руководителей и сотрудни…
10 декабря 2020 года завершается приём заявок и работ на Всероссийский конкурс лучших практик управления многоквартирными домами «Лидер перемен», организованный Ассоциацией «Р1». Затем жюри приступит к оценке присла…
В Кирове завершился бесплатный практический образовательный курс для УО «Эффективное управление в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг». Обучение проходило с 13 ноября по 4 декабря: в нём приняли участие …
Не все жители домов, а также управляющие организации понимают, зачем в доме Совет и какими полномочиями наделены он и его председатель. Делаем обзор инфографики по компетенциям Совета МКД, составленной НП «ЖКХ Контр…
Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец в новом выпуске онлайн-журнала «ЖКХ: мечты сбываются» на примере судебного дела, дошедшего до ВС РФ, показала, что собственники на ОСС могут утвердить оплату …
Сегодня в стране количество электромобилей составляет всего 0, 014% от всех легковых машин. Но даже один такой автомобиль у жителя МКД может создать проблемы ему, его соседям и УО, если автовладелец самовольно орган…
На онлайн-конференции «ЖКХ в России. Сколько россияне будут платить за коммунальные услуги в 2021 году» члены комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ рассказали о проблемах, с которыми столкнулась отрасль из-…
Непередача жителями многоквартирного дома данных счётчиков часто сказывается на объёме сверхнорматива КР на СОИ не в лучшую сторону, что становится проблемой для управляющей организации, которая его оплачивает. Чита…
Совет Федерации РФ одобрил принятый Госдумой законопроект, которым вводится запрет на рекламу способов искажения показаний счётчиков потребления коммунальных ресурсов. Изменения вносятся в Федеральный закон от 13.03…
В техпаспорте одного дома в Московской области было два техприсоединения к системе холодного водоснабжения МКД. Одно из них произведено до ОДПУ – для устройства пожаротушения. Читайте мнение ВС РФ, законно ли это ил…
С 2021 года в ГИС ЖКХ должен заработать функционал для реализации новых правил получения гражданами субсидий на оплату ЖКУ. С 1 января органам социальной защиты станет доступна информация по наличию/отсутствию у пот…
Продолжаем цикл статей об осмотрах отдельных элементов МКД, входящих в состав общего имущества собственников. Читайте о том, какие типичные дефекты может обнаружить управляющая организация при обследовании стен и фа…
Фонд содействия реформированию ЖКХ и ГК «Просвещение» 10 ноября 2020 года презентовали школьный учебник об основах энергосбережения и экологической безопасности, составленный на основе компьютерной игры «ЖЭКА». Посо…
В осенне-зимний период к услугам УО добавляются вывоз и утилизация снега с придомовой территории многоквартирного дома. Читайте о том, разрешил ли ВС РФ управляющей организации взимать плату с собственников за такую…
Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК) при участии Общероссийского народного фронта исследовало вопрос полноты заполнения ГИС ЖКХ управляющими организациями. Согласно итогам, ни одна компания не заполн…
