Верховный суд РФ отказался признать недействующими пункты Правил № 354 о том, что если потребитель не передаёт показания ИПУ, плату за коммунальную услугу начисляют сначала из среднемесячных объёмов, а затем – по но…
Цифровые технологии помогают коммунальщикам Москвы обслуживать тысячи зданий и улиц. Среди них умные приборы учёта и светильники, лазерные сканеры и интернет вещей. При этом эксперты прогнозируют, что уже через неск…
Продолжаем рассказывать о темах экспертов с конференции «Управление МКД в 2023 году», которая прошла в конце мая в Казани. Читайте о законопроекте, регламентирующим работу гарантирующих УО, способах получить персона…
Минстрой РФ разрабатывает новый подход к оплате ЖКУ получателями субсидий. Ведомство планирует выдавать льготникам электронные сертификаты, а не деньги. В момент оплаты квитанций такие граждане будут вносить плату с…
За порядок на контейнерной площадке под ТКО отвечает собственник земельного участка. Сведения о владельцах таких объектов должны быть внесены в муниципальный реестр мест накопления отходов. Читайте, кто отвечает за …
Минстрой России приказами утвердил типовые формы договоров о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования в многоквартирных и индивидуальных жилых домах, а также методические указания по расчёту размера …
Компании, работающие в ЖКХ, выступили за упрощение их доступа к персональным данным собственников жилья, а в Совете судей предложили позволить нотариусам взыскивать долги за ЖКУ в упрощённом порядке. Законодатели и …
Минстрой России вынес на обсуждение два проекта – с изменениями в сфере капремонта в домах со спецсчетами и в правилах применения повышающих коэффициентов при отсутствии ИПУ. Минприроды РФ прорабатывает вопрос перех…
В первой из серии статей о конференции по управлению многоквартирными домами, которая прошла в Казани 25-27 мая, мы расскажем, какие темы поднимали эксперты и УО на обсуждениях, в чём состояла суть деловой игры и гд…
Единый стандарт назначения субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг касается не всех получателей, а только федеральных льготников. В новом постановлении прописаны унифицированная форма заявления, срок его рассм…
Сообщения о падении беспилотников на жилые дома приходят всё чаще. Управляющие организации в некоторых регионах уже столкнулись с ситуацией, когда БПЛА повредил многоквартирный дом. Разбираемся, что УО делать в тако…
Согласно новому закону, с 1 сентября 2024 года дезинфекцию, дезинсекцию и дератизацию смогут проводить только компании, получившие на такие работы лицензию. Это требование может привести к повышению стоимости услуг,…
Через центральный тепловой пункт, принадлежавший университету, снабжался коммунальными ресурсами один из МКД столицы. Учебное заведение через суд потребовало, чтобы УО заплатила за эксплуатацию и обслуживание ЦТП. В…
30 мая 2023 года опубликовано постановление Правительства РФ с новыми правилами техобслуживания газового оборудования в жилых домах. Формы типовых договоров и методологию расчёта платы за такие услуги утверждает Мин…
В Правилах № 354 подробно описано, как и в каких случаях исполнитель услуг обязан провести перерасчёт платы за некачественные КУ. Разбираемся, что делать управляющей организации, если от жителя дома поступило заявле…
Ищете информацию, где взять персональные данные собственников, судебную практику по спорам с РСО или примеры автоматизации уборки парковки? 91 УО и ТСЖ уже получили ответы на эти и многие другие вопросы, приехав 25-…
25 мая в Казани на конференции по управлению МКД, организованной Ассоциацией «Р1», мы обсудили законопроект о гарантирующих управляющих организациях: они должны прийти на смену временным УО. Пока документ не принят,…
Депутаты Госдумы РФ в первом чтении приняли законопроект с порядком управления домами, в которых работали УО, не продлившие лицензию. К 8 июня авторы должны внести в документ правки для второго чтения.
В еженедельной подборке новостей – обзор новых НПА и их проектов, внесённых в Госдуму РФ или принятых депутатами: о ремонте коммунальных сетей, идентификации администраторов ОСС, составе твёрдых коммунальных отходов…
Продолжаем рассказывать об управляющих организациях – победителях и призёрах конкурса лучших практик управления домами «Лидер перемен» за 2022 год. Читайте о том, как и для чего УК «Всегда Рядом» из Казани установил…
На заседании экспертного совета по ЖКХ профильного комитета Госдумы РФ законодатели обсудили концепцию изменений расчётов за коммунальные услуги и три проекта НПА – об оплате ЖКУ, предоставлении субсидий, проведении…
Продолжаем делать обзор практик и кейсов, в том числе нестандартных, которые используются в жилищно-коммунальном хозяйстве для решения сложных и рутинных задач. В новой подборке – робот-уборщик, социальные ролики, с…
Депутаты и регоператоры разрабатывают новые проекты изменений в НПА для реализации в России мусорной реформы. Они предлагают отдельно сортировать органику, запретить товары из неперерабатываемых материалов и перейти…
Минстрой России советует организациям при взыскании долгов за ЖКУ в отсутствие данных о неплательщике использовать право запросить такие данные через суд. Тем временем Совет Федерации РФ рекомендует ведомству совмес…
В мае 2023 года мы получили от читателей несколько интересных вопросов. Наши юристы ответили на них и рассказали, как выбрать подрядчика для капремонта, кто сменит в доме временную УО, что нового в вопросе вывоза ул…
Вступивший в 2022 году ГОСТ поверки приборов учёта воды в настоящее время не распространяется на изготавливаемые и, или находящиеся в эксплуатации счётчики. Такие разъяснения дал Росстандарт, указав, что в документе…
Мы уже рассказывали, что автоматизация работы диспетчеров позволяет экономить сотни тысяч рублей в год. Сделать это легко – используя, например, сервис «АДС на 100%». Мы постоянно его улучшаем и совершенствуем. Сего…
В 53 регионах России завершился отопительный сезон, и органы власти подвели его итоги. Премьер-министр Михаил Мишустин отметил, что осенью-зимой 2022-2023 годов на треть снизилось число инцидентов на объектах ЖКХ. П…
Депутаты Госдумы РФ разрабатывают предложения, как упростить процесс назначения субсидий на оплату ЖКУ. Налоговая служба совершенствует онлайн-сервисы для бизнеса. Различные исследования показали, что в ЖКХ всё чаще…
На следующей неделе Госдума РФ должна рассмотреть в первом чтении два законопроекта в сфере управления домами, а пока законодатели обсуждают предложения ограничить продажу алкоголя в помещениях МКД и оптимизировать …
