На прошедшей неделе прошли заседания думского комитета по ЖКХ и экспертного совета при нём. Минстрой РФ разработал проекты об электронном платёжном документе и об экзамене руководителей ГЖИ. Читайте краткий обзор ин…
Судя по вопросам, которые задают наши подписчики и участники телеграм-эфиров с Маргаритой Кобко, процедура проведения ОСС через ГИС ЖКХ представляется инициаторам собраний не иначе как огнедышащий, крайне опасный и …
Продолжаем отвечать на вопросы читателей портала о работе Совета МКД и его председателя. Читайте примеры решений, в которых суды разъяснили, сколько нужно голосов на ОСС, чтобы наделить председателя полномочиями под…
Президент России подписал новый Федеральный закон, которым с будущего года вносятся изменения в Гражданский процессуальный кодекс РФ. Среди нововведений – корректировки в порядке подачи и принятия апелляционных жало…
Конституционный суд России рассмотрел жалобу бизнесмена, который добился отмены решения ПФР о привлечении к ответственности и штрафе. Нижестоящие инстанции отказали в возмещении расходов на досудебную работу юристов…
В феврале на портале мы говорили о функционировании Совета МКД, если его членов и председателя не переизбирали более двух лет. Сегодня вместе с экспертом Еленой Шерешовец разбираемся в теории и практике, может ли ра…
В начале апреля истекает годовой срок, данный поставщикам услуг связи на приведение в порядок проложенных в домах сетей. Многие компании этого не сделали – и винят в этом управляющих МКД. Законодатели планируют ввес…
Решать вопросы с оглядкой на судебную практику – один из способов для УО и ТСЖ избежать нареканий со стороны ГЖИ и собственников. Узнайте, где найти актуальные подборки решений разных инстанций, в том числе по затра…
В Жилищном кодексе России прописаны полномочия органов МСУ по проверке качества работы управляющих организаций. В Москве этот процесс подробно регламентировали в отдельном постановлении: при поступлении жалобы от жи…
В Росстандарте предложили ввести надзор за состоянием детских площадках на придомовых и общественных территориях. РСПП просит законодателей освободить РСО от налогов на имущество. Депутаты отклонили проект НПА об ис…
Мы собрали вопросы наших подписчиков с портала, каналов в Дзене и Телеграме, группы ВК и ответили на них. Читайте о подписании АВР председателем Совета дома, переподключении наружного освещения, а также о расчётах з…
1 марта вступили в силу новые правила и порядок подготовки объектов и жилфонда к отопительному сезону. К концу апреля в УО, ТСЖ и кооперативах уже должны быть утверждены планы таких работ. Разбираемся, что и в какие…
Вопрос перевода апартаментов в статус жилых помещений рассматривается законодателями уже не первый год. В январе после долгих дискуссий депутаты отклонили проект НПА по этой теме, но МВД вновь к ней вернулось. Минис…
Законодатели предлагают увеличить срок действия договора управления новостройками и утвердить дополнительные лицензионные требования к УО. Минстрой вносит правки в проект НПА о коттеджных посёлках и разрабатывает но…
Споры о виновнике ущерба после залива квартиры в МКД, как правило, сводятся к определению границ эксплуатационной ответственности УО и собственника. На примерах из судебной практики разбираемся в вопросе применитель…
Минцифры России в новом письме ответило на вопросы, в каких случаях операторы связи без разрешения и платы размещают в домах своё оборудование и кабели, а когда собственники вправе запретить это делать или требовать…
О снижении ставки для начисления пеней при задолженности за ЖКУ законодатели говорили с прошлой осени. Исполнители услуг выступали против. В итоге Правительство РФ новым НПА на два года ограничило рост индекса, испо…
Продолжаем разбираться в вопросе, какие долги исполнители ЖКУ вправе взыскивать с жителей многоквартирного дома в солидарном порядке. Читайте обзор решения КС РФ, который прояснил этот вопрос в отношении потребителе…
В Госдуму России внесён законопроект, которым авторы предлагают ужесточить административное наказание для должностных лиц в жилищно-коммунальной сфере. В пояснительной записке указано, что граждане жалуются на отсут…
Приказом Минэнерго России от 13.11.2024 № 2234 утверждены новые требования к подготовке домов к отопительному сезону, в том числе Правила обеспечения готовности. НПА усложнил процесс оформления документов, что может…
Правительство РФ утвердило новые требования в сфере обращения с твёрдыми коммунальными отходами. Документ вступит в силу 1 сентября 2025 года. Основные изменения коснутся процедуры заключения договоров с регоператор…
Пока одна из думских фракций выступает за отмену повышения размера платы за ЖКУ, Российский экологический оператор предлагает не включать в тарифы на ТКО работу нарушающих НПА мусоровозов. В Санкт-Петербурге жилкоми…
В Госдуму РФ поступили две новых инициативы – по вопросу регистрации граждан при смене места жительства и по сдаче иностранцам квартир в найм. Депутаты Санкт-Петербурга предложили Минстрою РФ внести изменения в НПА …
Традиционно ко Дню работника ЖКХ мы с партнёрами делаем нашим читателям небольшие подарки. В этом году праздник отмечается 16 марта, и к важной дате Ассоциация «Р1» обновила сборник практик управления МКД. Сохраните…
12 марта в СовФеде России прошли парламентские слушания по вопросам повышения эффективности управления МКД. Представители власти и отрасли снова обсудили пути трансформации рынка, а первый зампред палаты Владимир Як…
Конституционный Суд России рассмотрел жалобу собственника доли в коммунальной квартире, с которого взыскали долги соседей за электроэнергию. Инстанция разобрала правила применения норм по солидарным обязательствам, …
Многие собственники считают, что во всех авариях виновата УО. Но говорить об этом сложно, если при засоре канализации сотрудники достают из стоков строительный мусор или тряпки, брошенные туда жителями МКД. Читайте,…
В конце февраля Госдума РФ приняла в первом чтении законопроект, который должен упростить допуск специалистов газовых служб в квартиры. Это необходимо для своевременной проверки и обслуживания ВКГО. Но Правительство…
Перечень грубых нарушений лицензионных требований утверждён в 2018 году и дополнен спустя пять лет. Ранее мы публиковали обзоры практики по привлечению УО к ответственности за них. Обновляем подборку спорами за 2023…
Конституционный Суд готовится рассмотреть жалобу группы депутатов Госдумы на резкое увеличение госпошлин при подаче исков. В ответ на эту жалобу представители президента и Совета Федерации России направили отзывы, в…
