В начале весны мы публиковали обзор НПА в сфере ЖКХ, которые вступили в силу 1 марта. В основном они были приняты в 2024 году. За I полугодие законодатели утвердили ряд новых документов, касающихся управляющих МКД и…
Федеральная налоговая служба России 16 июня опубликовала разъяснения по вопросу налогообложения земельных участков под МКД, включённых в состав общего имущества. Служба сообщила, что её подведомственные органы не вп…
На прошедшей неделе законодатели опубликовали новые законопроекты о штрафах для УО и ТСЖ за нарушение правил взаимодействия с провайдерами, о повышающих коэффициентах за отсутствие ИПУ, о запрете религиозных церемон…
В статье рубрики «Вы нам писали» за июнь вместе с экспертами Ассоциации «Р1» отвечаем на вопросы наших читателей. Узнайте, кто оплачивает ЖКУ в бесхозяйной квартире, куда жаловаться на провайдера, по какому тарифу н…
С 1 июля в России произойдёт ежегодное повышение тарифов на коммунальные услуги: индекс зависит от вида КУ и региона. При этом кабмин в июне разрешил пересмотреть уже утверждённые цены. А на совещании в СовФеде РФ п…
Жители МКД, признанные банкротами, уже стали проблемой для исполнителей ЖКУ: УО и РСО всё чаще задаются вопросами, как действовать, чтобы взыскать долги. На некоторые они найдут ответы в июньском обзоре практики ВС …
Минстрой России выпустил новый приказ с требованиями к оформлению протоколов ОСС и приложений к ним, а также с порядком направления этих документов в органы Госжилнадзора. Вместе с нашим экспертом Маргаритой Кобко р…
Госдума РФ продолжает принимать отраслевые НПА: в трёх чтениях утверждён закон, которым меняются сроки выставления и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и капремонт. Также вводится обязанность приставов ра…
Продолжаем говорить о ГОСТе оценки качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме. В первой части обзора рассмотрели критерии и показатели качества и допустимые отклонения от него. Узнайте, чт…
16 июня начался приём заявок на VI Всероссийский конкурс лучших практик в сфере управления МКД «Лидер перемен» от Ассоциации «Р1». Это ежегодная инициатива, которая собирает самые интересные решения в сфере обслужив…
Проект изменений в НПА о создании и ведении базы данных о жилых и многоквартирных домах находился на рассмотрении депутатов более семи лет. Перед праздниками Госдума РФ последовательно утвердила закон во втором и тр…
Минстрой РФ предлагает с 2028 года стандартизировать управление МКД и отменить действующие правила, антимонопольная служба – пересмотреть процесс установления тарифов на вывоз ТКО, а региональные депутаты – продлить…
Росстандарт продолжает утверждать ГОСТы в сфере управления многоквартирными домами, в том числе по содержанию и ремонту общего имущества. Вслед за стандартом по оценке качества работы УО опубликованы ещё два – по со…
Фонд развития территорий рассказал о работе в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях Единых региональных фондов по управлению МКД. Среди задач таких организаций – улучшение качества услуг по содержанию, текущем…
В новой статье о темах с Весенней конференции по управлению МКД, которую провела Ассоциация «Р1», поговорим о нюансах проведения ОСС, в том числе с использованием ГИС ЖКХ, а также о важности контроля над своими эмоц…
Проект федерального закона о государственном учёте жилищного фонда внесён в Госдуму РФ ещё в 2017 году и утверждён после первого рассмотрения. Спустя семь лет Правительство России скорректировало положения документа…
Российский экологический оператор по поручению зампреда Правительства РФ Дмитрия Патрушева доработал ФГИС УТКО. В ней появился функционал мониторинга деятельности регоператоров с использованием видеофиксации, что по…
Росстандарт утвердил стандарт оценки работы управляющих организаций по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Он включает понятия, определения, критерии качества, процедуру контроля, нормы перерасчётов …
Минстрой РФ в новом письме разобрался в границах ответственности за газопроводы и арматуру на них для проведения ТОиР в многоквартирном доме. Ведомство рассказало, за какие участки отвечают собственники и УО, что из…
В Правительстве РФ напомнили профильным ведомствам, что на разработку предложений по применению льготных тарифов на ЖКУ остаётся меньше месяца. В Минстрое России подвели итоги отопительного сезона. А депутат рассказ…
Несмотря на наступление лета, законодатели продолжают утверждать отраслевые НПА и готовить новые. Так, появились приказы в сфере теплоснабжения и получения информации из ГИС ЖКХ, опубликованы инициативы о счетах кап…
Знаете ли вы, что многие Госжилинспекции на своих сайтах не только отчитываются о работе и публикуют официальные пресс-релизы, но и дают ответы на вопросы управляющих МКД и жителей. Собрали интересные УО и ТСЖ разъя…
После обсуждения причин, почему не соблюдается НПА о бесплатном размещении оборудования провайдеров в МКД, законодатели разработали для него поправки. Согласно новому проекту, срок приведения сетей в порядок продлят…
Минтруд РФ обновил профессиональный стандарт «Специалист по управлению многоквартирными домами», он вступит в силу 1 сентября. По сравнению с предыдущей версией документа, ведомство ужесточило требования к квалифика…
На рассмотрение депутатов поступил проект НПА с изменениями в статьях ЖК РФ, касающихся председателей ТСЖ. Авторы предлагают обязать таких собственников сдавать квалификационный экзамен по аналогии с руководителями …
Неисправности в элементах общего имущества МКД, перешедшие по наследству УО от предшественницы, – обычная ситуация. Но оказалось, что при должной подготовке новая компания может взыскать с бывшей стоимость их устран…
В конце мая в Совете Федерации РФ прошли сразу два совещания по вопросам, касающимся управления МКД и других направлений сферы ЖКХ. Сенаторы говорили о проблемах, которые возникают при организации общих собраний соб…
В октябре эксперты Ассоциации «Р1» разобрали десять ситуаций из работы управляющих МКД. Мы выбрали семь из них: читайте ответы юристов на вопросы о борьбе с шумными соседями, смене УО, аудите в ТСЖ, выплатам инициат…
Опубликован новый приказ Минстроя РФ с требованиями к оформлению протоколов общих собраний собственников в МКД и порядком направления подлинников документов в орган ГЖН. Документ начнёт действовать 1 сентября 2025 г…
Продолжаем говорить об инициативах в сфере ЖКХ за неделю. Депутаты рассмотрели ранее внесённые отраслевые проекты НПА: два приняты в первом чтении, один – полностью утвердили. Также ФАС России предложила измен…
