Денис Александрович

Будьте этим инициатором Вы. Что в этом странного?

частная (индивидуальная) и общедомовая собственность разные вроде как вещи.?

Светлана, с учетом ниже и вышеизложенного коллегами добавлю, что собственники имеют право на доступ в подвал , но он ограничен нормами. Доступ вы можете предоставить либо уполномоченному лицу, либо группе собственников - в подвал вы уже будете допускать всех (можно группами, по 2-3 человека, а остальные пусть у входа ждут пока эти находятся). Вы несете ответственность за содержание подвалов, за обеспечение безопасности людей , находящихся там, вы УПРАВЛЯЕТЕ домом поэтому Вам и устанавливать порядок доступа в подвал (грубо говоря ограничения). тем более у сотрудников много других ответственных обязанностей на доме и он может дать доступ, когда освободится. либо пусть собственники утверждают на собрании доп. услугу - экскурсовода, который бы водил их по подвалу в любое время. Короче: установите правило, что бы собственники, которые хотят доступ в подвал, обращались к Вам только по письменному обращению! Под вх №___. Далее выжидаете максимальный предусмотренный законом срок ответа на его обращение. Идете на почту и отправляете ему ответ письмом с уведомлением. Назначая дату через 2-4 недели -так он считается надлежащим образом уведомленым. так вы сократите частоту головных болей.

на вопрос "почему так долго" и почему не "сейчас?"" отвечаете " Я не готова Вам обеспечить безопасность в подвале в с такое то по такое то время, даты" и " Взять это под свою ответственность". Передать ответственность вы не можете ибо закон обязывает Вас.

бланк решения был у вас на руках ? Запрос в УК на наличие у них протокола или копии протокола делали ? Если да, то 30 дней на ответ, а далее прессовать через ГЖИ. Должны предоставить ответ и если ответ положительный требовать копию протокола или право на ознакомление с ним. Если напишут, что протокола у них нет, то можно написать запрос инициатору собрания, на всякий случай. Скорее всего он промолчит. После этого спокойно жаловаться в органы ГЖИ по повестке дня - т.е. если Вам утвердили новые тарифы пишете в ГЖИ о том, что тарифы начислили незаконно. Если план текущего ремонта утверждали, то после выполненных работ, сразу в ГЖИ , что нецелевым образом расходованы деньги с текущего ремонта. Если ГЖИ пишет, что какие либо вопросы вне компетенции Жилинспекции, то идите в суд. Тут то он и проявится ваш протокол либо в ГЖИ либо в материалах дела.