Управляющие организации могут столкнуться с банкротством как в отношении собственной компании, так и при взыскании долгов с собственников помещений в МКД. Рассмотрим несколько полезных УО и ТСЖ выводов по спорам о н…
Верховный Суд РФ подытожил практику и выпустил первый в 2023 году обзор. Рассмотрим, какие выводы из документа будут интересны и полезны управляющим организациям, ТСЖ и кооперативам.
18 апреля 2023 года Конституционный Суд РФ принял постановление, посвящённое практическим вопросам выдела машино-места на парковке. Рассмотрим важные выводы, которые будут полезны владельцам таких мест и организация…
Подделка протоколов и решений общего собрания собственников уголовно наказуема. На примерах из практики рассмотрим два аспекта фальсификации документов ОСС и их последствия: гражданско-правовой и уголовно-правовой, …
Конституционный Суд РФ включил в обзор практики за IV квартал постановление, посвящённое вопросу признания жилого помещения непригодным для проживания. Читайте, может ли суд принять такое решение или это исключитель…
В конце 2022 года Конституционный Суд РФ сделал обзор своей практики за IV квартал, выделив главные выводы из каждого постановления. Среди них – дело о перерасчёте платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО в о…
Надзорные органы по результатам проверок направляют в адрес УО и ТСЖ предписания об устранении выявленных нарушений в их работе. Но иногда требования ведомства могут быть объективно неисполнимы. Читайте, что делать …
УО могут являться кредиторами в деле о банкротстве физлица при наличии у него задолженности за ЖКУ. При этом с 2020 года граждане вправе добиться признания себя банкротами в короткие сроки – без суда. Читайте о поря…
16 ноября Президиум Верховного Суда РФ выпустил обзор судебной практики, связанной с самовольным строительством. Узнайте, какие выводы полезны для жителей домов и управляющих организаций, ТСЖ и кооперативов, в том ч…
Пленум Верховного Суда РФ обобщил правоприменительную практику о компенсации морального вреда и принял новое постановление от 15.11.2022 № 33. Узнайте, какие новые выводы приведены в документе и какие из них полезно…
Для исполнителей ЖКУ проблемой в сфере взыскания задолженности стали граждане-банкроты, которые уже подали в суд соответствующее заявление или обладают признаками неплатёжеспособности. Читайте, как УО работать с так…
Жители домов ежемесячно получают квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг. В каждом таком платёжном документе указывается ФИО плательщиков, и порой специалисты расчётных центров делают в них ошибки. Читайте, б…
Руководство управляющих компаний меняется. Но смена единоличного исполнительного органа не всегда проходит гладко: организация может иметь к нему претензии, в том числе материальные. Проанализируем дело, рассмотренн…
Второе полугодие 2021 года богато на изменения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в особенности – касающиеся деятельности предоставления коммунальных услуг. Наш постоянный эксперт Алик Зеленко…
10 ноября 2021 г. Президиум Верховного суда РФ утвердил Обзор судебной практики № 3. Некоторые дела из данного Обзора относятся к сфере жилищно-коммунального хозяйства: об учёте электроэнергии, коммерческом учёте ТК…
Собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капремонт, что прямо закреплено в ЖК РФ. Но дело обстоит иначе в домах, которые вводятся в эксплуатацию поэтапно, секциями. Читайте о двух мнения…
Обязанность организаций по обслуживанию жилищного фонда устанавливать на придомовой территории сборники для твёрдых отходов закреплена в пп. пп. 3.7.1, 3.7.4 Правил № 170. Несмотря на это вопросы о том, кто же долже…
Нередко УО сталкиваются с проверками, которые в их отношении проводят органы прокуратуры. Случается, что предмет контроля вызывает у управляющих домами вопросы. Читайте, вправе ли прокуратура по собственной инициати…
Компания «МКДЭКСПЕРТ» помогает управляющим организациям и ТСЖ решать юридические вопросы и оформлять документы. В том числе она составляет договоры на аварийно-диспетчерское обслуживание МКД. Юрист организации …
