В Госдуме РФ во втором чтении рассмотрели поправки в закон о долевом строительстве, согласно которым создать жилищно-строительный кооператив (ЖСК) можно будет только в двух случаях: при банкротстве застройщика проекта и при строительстве на участках земли, бесплатно выделенных из государственной собственности. Такая мера необходима для того, чтобы закрыть недобросовестным застройщикам возможность обхода закона о долевом строительстве.
В первом чтении поправки к законодательству о долевом строительстве были рассмотрены в январе 2018 года. Тогда депутаты поддержали инициативу ограничить возможность создание ЖСК случаями, когда строительство ведётся «на земельных участках, предоставленных в безвозмездное срочное пользование из муниципальной или государственной собственности».
Ко второму чтению в законопроект была добавлена норма о банкротстве застройщика. Согласно предлагаемым поправкам, в этом случае ЖСК сможет выбрать новую подрядную организацию и достроить объект.
Ограничения на создание ЖСК позволят предотвратить появление строительных пирамид. Вместе с тем, уже созданные ЖСК продолжат свою деятельность.