Этой осенью мы активно обсуждали с УО и ТСЖ ведение соцсетей и каналов для жителей, на практике показывая, как в этой работе помогает искусственный интеллект. В продолжение темы делимся советами, как различные нейросети создают уникальные изображения, презентации и даже видеоролики.

Выберите подходящий под задачи сервис с нейросетью

О возможностях искусственного интеллекта рассказывают эксперты Ассоциации «Р1» в рамках телеграм-эфиров «ИИ на связи». 20 ноября, исполнительный директор Ирэн Парсамян показала, как правильно писать запросы, чтобы получить изображение к посту в соцсетях, и дала рекомендации, какими сервисами пользоваться.

Мы потренировались создавать контент для социальных сетей УО и ТСЖ, материалы для отраслевых мероприятий и яркие объявления для собственников. Участники эфиры увидели, как ИИ сгенерировал:

  • различные изображения,
  • презентацию по тексту с добавлением графиков,
  • видео с использованием сюжетного ряда с субтитрами.

Рассказываем о некоторых советах спикера и делимся результатами работы нейросетей.

Сеанс магии с разоблачением, или Умные решения на службе УО и ТСЖ
3885
0

Напишите промт для изображения или обратитесь за этим к искусственному интеллекту

Ирэн Парсамян поделилась с участниками телеграм-эфира списком сервисов, которыми пользуется для создания изображений, видео и презентаций. Часть из них – приложения для телефона, другие можно запускать с компьютера. Например, спикер показала, как работает в Шедевруме.. 

Первое, что нужно для создания изображения, – написать правильный промт, запрос. Например, smm-сотрудник УО планирует сделать пост о текущем ремонте инженерных систем, из-за чего на время в доме отключат воду.

Если сотрудник сам не умеет писать хорошие, точные запросы, можно попросить об этом другую нейросеть – например, чат GPT. Рассказать содержание поста и поставить задачу: создать промт для изображения к тексту.

«Шедеврум принимает запросы до 200 знаков. Если промт пишет нейросеть, то необходимо сообщить ей о количества знаков в нём», – отметила эксперт, показывая, как работать с чатом GPT.

Нейросеть предложила следующий запрос: «Кран с последней каплей воды. Надпись “Внимание, отключение воды”. Фон с домом, инструменты ремонта, цвета жёлтый и оранжевый».

Примеры сгенерированных нейросетью изображений

Созданные по запросам картинки сервис загружает в личный кабинет пользователя: оттуда их можно скачать, а затем использовать. При этом эксперт подчеркнула важный аспект публикации сгенерированного ИИ визуального контента – не забывать указывать авторство.

Какие задачи УО может решить быстро и эффективно с помощью ИИ
887
0

Соберите необходимую для презентации информацию в файл и передайте её нейросети

Помимо нейросетей для генерации изображений, участники телеграм-эфира узнали о возможностях ИИ при создании презентаций. Это может потребоваться, если у компании есть текст для слайдов, но нет времени оформлять их в своём шаблоне и искать объекты для визуализации.

В этом УО и ТСЖ поможет проверенная Ирэн Парсамян платформа Gamma. При регистрации необходимо выбрать, для чего пользователю сервис: например, он консультант или маркетолог.

Презентацию можно создать из текста, по промту или загрузив файл

Сервис позволяет выбрать формат презентации: вертикальный или горизонтальный. На эфире Ирэн Парсамян предложила второй вариант – он наиболее удобен, например, для создания понятного и простого отчёта для собственников о проделанной УО работе.

При загрузке файла с информацией, которую ИИ превратит в презентацию, нужно помнить о лимите знаков – 5 000. Поэтому если в исходном документе с данными их больше, то следует сократить текст или разбить его на части и сделать несколько презентаций, а потом их соединить.

«Вставить свой стиль в сервис нельзя: нужно выбрать из предложенных. После этого искусственный интеллект создаст из загруженной к нему информации слайды, – отметила спикер. – Получив файл, обязательно его вычитайте: ИИ часто меняет тексты: красиво их прописывает».

Редакция РосКвартала опробовала этот сервис: мы предложили ИИ сделать презентацию по нашей статье за 2018 год «Как провести ОСС в новостройке». Скачали текст, загрузили его на платформе – делимся тем, что получилось у нейросети:

После генерации ИИ слайдов мы не вносили никаких правок, но сервис позволяет их отредактировать, изменить или добавить картинки, графики и иные объекты. Сохранить файл можно в разных форматах

➡️ Посмотреть презентацию от ИИ

Как быстро создать должностную инструкцию для сотрудника УО или ТСЖ
2412
0

Следуйте советам и рекомендациям экспертов ЖКХ, уже работающих с искусственным интеллектом

В ходе эфира 20 ноября участники также узнали, где и как можно создавать видеоролики и оживлять фотографии, на что обращать внимание после получения результата работы ИИ. Например, обязательно считайте пальцы на руках и ноги у людей.

Для членов Ассоциации «Р1» Ирэн Парсамян создала список с проверенными ею нейросетями и платформами для генерации визуального контента: он опубликован в закрытом чате объединения.

Хотите знать больше о возможностях искусственного интеллекта и их использовании в работе по управлению МКД? Смотрите видеозаписях с онлайн-семинаров РосКвартала и эфиров Ассоциации «Р1», а также читайте наши статьи. В них мы разбирали, как нейросети:

Следующий эфир «ИИ на связи» состоится 13 декабря на канале ассоциации: эксперты проведут его с площадки Итоговой конференции по управлению МКД «Перезагрузка-2025». Чтобы не пропустить, регистрируйтесь на конференцию и следите за анонсами в канале «ЖКХ События».