В марте мы писали о том, кто несёт ответственность за содержание детской площадки на территории МКД, однако не рассматривали отдельно её элементы. По просьбе нашего читателя сегодня поговорим о песочницах. Узнайте, какие требования предъявляются к установке и обслуживанию таких объектов во дворе дома.

Выбрать безопасный песок для наполнения

Песочница – один из компонентов игровой площадки, состоящий из ограждающих бортиков и песка. Она входит в перечень рекомендуемого оборудования в комплексах для детей до трёх лет (пп. 4.5.2.1 п. 4.5 ч. 4 ГОСТ 34995-2023).

Единого перечня требований для песочниц нет, фрагменты стандартов прописаны в различных документах. Так, выбирая песок, управляющим организациям следует опираться на п. 8.8 СНиП III-10-75 «Благоустройство территорий». Это должен быть просеянный мытый речной песок без добавлений зёрен гравия, ила и глины.

Он под влиянием проточной воды очищен от большинства примесей, что делает его безопаснее карьерного или горного, последний к тому же запрещено применять на детских площадках. Кварцевый песок, добытый путём дробления гранитных пород, однородный по размеру и практически не имеет добавлений, однако редко используется для детских площадок из-за высокой стоимости.

Также песок должен соответствовать нормам санитарно-химического, радиологического, бактериального анализа разд. VII СанПиН 2.1.3684-21 и паразитологическим требованиям разд. VIII СанПиН 3.3686-21.

Определить величину песочницы и материалы

Чётко регламентированных требований к размерам, формам и материалам бортиков нет. Одна из возможных их градаций – по величине в зависимости от целевого возраста:

  • не менее 1,25x1,25 м – для детей от 1 года до 4 лет;
  • до 2x2 м – от 5 лет и старше.

Согласно п. 8.5 СНиП III-10-75, элементы мест отдыха, в том числе песочницы, должны быть надёжно закреплены и окрашены влагостойкими красками. Также указаны требования к свойствам для каждого вида материалов:

  • для деревянных элементов – защита от загнивания, гладкая поверхность и использование хвойных пород не ниже второго сорта;
  • для бетонных – применение класса В25 и выше с морозостойкостью от F150;
  • для металлических – надёжное соединение.

Располагать детские игровые площадки необходимо на расстоянии не менее 20 м от мест для накопления ТКО и не менее 12 м от окон жилых и общественных помещений (пп. 8.2.5 п. 8.2 разд VIII СанПиН 2.1.3684-21, СП 42.13330.2016).

Зачем УО благоустраивать двор дома и какие объекты там установить
Зачем УО благоустраивать двор дома и какие объекты там установить
7801
0

Заменять песок и следить за состоянием оборудования

Содержат детскую площадку УО и ТСЖ, если она является частью общедомового имущества или установлена на прилегающей придомовой территории. Производители обязаны соблюдать стандарты при изготовлении оборудования. Однако управляющей организации важно помнить, что при выявлении несоответствия элементов игрового комплекса нормам качества и безопасности она как юрлицо может быть оштрафована на 250–300 тысяч рублей по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.

Устанавливать все элементы необходимо в соответствии с ГОСТ Р 52301-2013. В нём же описаны требования к их эксплуатации и обслуживанию. Последнее обычно делает дворник из штата управляющей организации. Ремонт песочниц и другого игрового оборудования входит в текущий ремонт. Эти обязанности также возложены на УО.

Помимо уборки придомовой территории в соответствии с установленным на ОСС графиком, УО должна минимум один раз в год полностью заменять наполнение песочницы. Такая процедура может потребоваться раньше, если были замечены неприятный запах, насекомые или изменение цвета песка.

Для его сохранения в чистоте песочницу необходимо накрывать крышками, тентами, плёнками или другими защитными приспособлениями, которые пресекут попадание внутрь осадков, листвы и животных.

Согласно постановлению Правительства Москвы от 09.11.1999 № 1018, лавочки, детские площадки и клумбы на придомовой территории необходимо красить один раз в год до 1 мая. Однако если УО при осеннем или весеннем осмотре общедомового имущества обнаружила дефекты или облупившуюся краску, она обязана внести её обновление в текущий ремонт в соответствии с Правилами № 170.

На каком расстоянии от окон МКД можно устанавливать скамейки и урны
На каком расстоянии от окон МКД можно устанавливать скамейки и урны
60016
1

Выбрать элемент игровой площадки в соответствии с запросами собственников

Существует множество видов песочниц, различающихся характеристиками:

  1. Открытые. Они состоят из ограждения и наполнения, а также могут быть усовершенствованы бортиками-скамейками и крышками, защищающими песок от влаги и грязи.

Примеры открытых песочниц со скамейками-уголками и скамейками-крышками

  1. С навесами, защищающими от дождя и солнца. Они могут покрывать площадь песка полностью или частично.

  1. Детализированные – часто имеют формы машинок и корабликов. Они предназначены для дошкольного возраста и дают детям возможность приступить к сюжетным играм.

Образцы, стилизованные под пожарную машину и корабль с капитанским мостиком

  1. Как часть городка или песочного дворика.

Дворик в стиле «Ранчо» и песочница с качелями

Также они различаются по материалам изготовления:

  • Деревянные – экологичные, прочные и эстетичные, но требуют регулярной обработки от влаги и насекомых.
  • Пластиковые – долговечные и безопасные.
  • Металлические — прочные, но подвержены коррозии и нагреву на солнце.
Функциональные и полезные решения для благоустройства двора МКД
Функциональные и полезные решения для благоустройства двора МКД
5088
0

Проверять общее имущество на территории МКД на соответствие ГОСТам и СанПиН

Наличие, вид, размер и функционал песочницы определяют собственники помещений на ОСС. Установить такой элемент можно в рамках программы «Формирование комфортной городской среды», за счёт размера платы или дополнительных взносов, а также сделать элемент самостоятельно.

Если жители предпочтут последний вариант, такая песочница и её финансирование должны быть также согласованы на общем собрании, а сама конструкция – выполнена в соответствии с СНиП III-10-75, разд.разд. VII, VIII СанПиН 2.1.3684-21. Установка, как и в случае выполнения работ управляющей организацией, должна проходить в соответствии с ГОСТ Р 52301-2013.

При этом УО важно следить, чтобы собственниками были соблюдены все перечисленные нормы, ведь при проверке орган ГЖН оштрафует и выдаст предписание на демонтаж от опасного оборудования именно компании.  

Пример самодельной песочницы с нарушениями: благоустройство территории МКД при помощи шин небезопасно

Действовать с согласия ОСС и с учётом всех требований НПА

Для установки детской площадки или её элемента необходимо инициировать ОСС и вынести на него вопросы организации песочницы, места её размещения, конфигурации и источника финансировании таких работ. Если решение принято, следует:

  1. Подготовить площадку. Для начала определите место, где хотите расположить песочницу, соблюдая безопасное расстояние от зданий, мусорных баков и проезжей части.
  2. Затем очистите его от мусора, камней и травы и при необходимости углубите на высоту будущих бортиков.
  3. Установите песочницу. Закрепите основу и наполните её песком, а также предусмотрите крышку или тент для её защиты от внешних факторов.
  4. Следите за состоянием объекта. Раз в неделю очищайте песок от крупного мусора с помощью граблей и раз в месяц обрабатывайте его слабым раствором марганца для дезинфекции. Для очистки при сильном загрязнении используйте сито.
  5. Раз в год меняйте песок. Это нужно, чтобы избежать скопления бактерий и вредных веществ.
  6. При необходимости окрашивайте и ремонтируйте бортики песочницы. Для этого в ходе осенних и весенних осмотров общего имущества проверяйте песочницу на наличие повреждений и сколов, чтобы оперативно устранять их, а также обновляйте покрытия.

Остались вопросы по установке или содержанию песочницы или иных элементов на придомовых территориях? Оставьте их в комментариях.