Ограничение доступа к части земельного участка

Член Ассоциации «Р1» 24 сентября 2020

К многоквартирному дому пристроен бизнес-центр, пока не введен в эксплуатацию, но будет общая собственность земельного участка. Будет ли законно решение общего собрания собственников, по которому будет ограничен доступ к огороженной территории собственников нежилых помещений? Непосредственно доступ к самим нежилым помещениям у них будет, так как есть отдельный вход.

«Р1» Ассоциация 24 сентября 2020

Пределы использования общедомового земельного участка определяет общее собрание (ст. 44 ЖК).

Однако это не означает, что можно запретить использование участка для какого-либо собственника, так как все собственники наделены равными правомочиями по использованию участка (ст. 209 ГК). Общее собрание в этом случае может оградить доступ третьим лицам к огороженной террритории, но не собственникам.

Упс! Полностью посмотреть обсуждение могут только участники форума.

Вступите в сообщество, чтобы увидеть обсуждение и получить доступ ко всем возможностям раздела.

Узнать больше

Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru