Кто должен произвести приобретение контейнера на ТКО

Question

Здравствуйте, подскажите, у нас собственники МКД на прямых расчётах с РТ-НЭО (Региональный оператор по вывозу ТБО). Площадка с контейнерами находиться во дворе жилого комплекса. В связи с поломкой контейнера, было предложено советам МКД закупить новый. Собственники против приобретения за их счет, утверждают, что замену контейнеров должен осуществлять рег. оператор. Контейнерная площадка не находится в собственности рег. оператора. Кто все таки должен произвести приобретение контейнера?.

«Р1» Ассоциация · Answer

На оформленной придомовой территории обязанность по содержанию и замене контейнеров ложится на собственников и УО. Это указано в письмах Минстроя РФ от 03.04.2019 № 11696-АО/06, Минприроды РФ от 11.10.2019 № 08-25-53/24802 и от 07.03.2019 № 08-25-53/5268. В них ведомства разграничивают ответственность в зависимости от принадлежности земельного участка.
Действующем законодательстве предусмотрена безусловная обязанность УО менять и обслуживать мусорные баки, как часть такого имущества собственников, а стоимость этих работ – включать в размер платы за содержание общего имущества.
(Решение от 28.06.2023 № АКПИ23-332 ВС РФ)