Переизбрание председателя ТСЖ

Question

Подскажите, может ли правление в тсж досрочно переизбрать председателя? Сейчас каждые два года ОСС выбирает правление, а правление из своего числа председателя. Так вот в каких случаях правление может выбрать другого председателя из числа своих членов? И вообще может ли? Или это только ОСС может?

«Р1» Ассоциация · Answer

При досрочном переизбрании председателя надо учесть, что решение о прекращении полномочий отнесено к компетенции собрания членов ТСЖ согласно п. 3 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ. Для досрочного переизбрания нет необходимости в повестке дня указывать основания для переизбрания, но в протоколе при описании раздела “СЛУШАЛИ” описать причины переизбрания. Если председатель правления не выходит из состава правления, то можно не выбирать новый состав правления, а на собрание вынести вопрос о досрочном прекращении полномочий и выборе нового председателя. На практике встречаются случаи, когда не принимая решения на собрании членов ТСЖ о прекращении полномочий, правление избирает нового председателя правления. Мы рекомендуем досрочное прекращение полномочий проводить через собрание членов товарищества и на этом же собрании избирать нового председателя.