Переход управления домом от ТСЖ к УО
«Р1» Ассоциация 31 июля в 11:40
Согласно ст. 161, 162, 44–46 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме вправе в любое время сменить способ управления домом.
Ликвидация ТСЖ происходит в порядке, установленном ст. 141 ЖК РФ.
ТСЖ может быть ликвидировано (п. 2 ст. 61 ГК РФ; ч. 3 ст. 135, ч. 2 ст. 141, п. 2 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ):
• по решению общего собрания членов товарищества. Исчерпывающий перечень оснований такого решения в законодательстве не установлен. В частности, ликвидация ТСЖ может быть обусловлена истечением срока, на который было создано товарищество, если такой срок предусмотрен его уставом;
• по решению общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, если члены ТСЖ не обладают более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников жилья. В данном случае принятие решения о ликвидации ТСЖ является обязательным.
Если решение вопроса о ликвидации ТСЖ возможно провести по решению ОСС, то данный вопрос можно рассмотреть одновременно с вопросами по смене ТСЖ на УО.
Ликвидация ТСЖ происходит в порядке, установленном ст. 141 ЖК РФ.
ТСЖ может быть ликвидировано (п. 2 ст. 61 ГК РФ; ч. 3 ст. 135, ч. 2 ст. 141, п. 2 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ):
• по решению общего собрания членов товарищества. Исчерпывающий перечень оснований такого решения в законодательстве не установлен. В частности, ликвидация ТСЖ может быть обусловлена истечением срока, на который было создано товарищество, если такой срок предусмотрен его уставом;
• по решению общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, если члены ТСЖ не обладают более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников жилья. В данном случае принятие решения о ликвидации ТСЖ является обязательным.
Если решение вопроса о ликвидации ТСЖ возможно провести по решению ОСС, то данный вопрос можно рассмотреть одновременно с вопросами по смене ТСЖ на УО.
Упс! Полностью посмотреть обсуждение могут только участники форума.
Вступите в сообщество, чтобы увидеть обсуждение и получить доступ ко всем возможностям раздела.
Узнать больше
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru
Нужна ваша помощь))) У кого есть практический опыт перехода управления домом от ТСЖ к УО?
Нужно ли ликвидировать ТСЖ или общим собранием собственников достаточно принять решение о переходе к другому способу управления?"