Освобождение собственника от платы по домофону

Question

Подскажите пожалуйста, должны ли мы освободить собственника от уплаты взносов за обслуживание домофона, если он постоянно проживает в другом городе и какие документы он должен предоставить. Если отказать то на каком основании.

Ирэн Парсамян · Answer

В соответствии со ст. 7 ПП РФ N491, в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
ПП. а п. 28 постановления предусматривает, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;
Таким образом собственник обязан вносить плату за содержание жилого помещения вне зависимости от того, проживает от в квартире или нет, в том числе по обслуживанию домофона.