Устранение последствий устранения засоров

Question

подвальное помещение в многоквартирном доме периодически затапливается стоками канализации из-за нарушения пользования системой канализации жильцами верхних этажей мкд - все подряд смывается в унитаз и засоряет общий коллектор. собственник подвального помещения требует от УО устранять последствия устранения засоров, не отрицает, что вины УО нет, воюет с жильцами верхних этажей. обязана ли УО устранять последствия устранения засора - розлив стоков по нежилому помещению собственника подвала?

«Р1» Ассоциация · Answer

Если рассматривать под понятием "последствия засора" пробку и застой в системе канализации, то с точки зрения действующего законодательства, УО обязана устанять последствия засора в системе канализации. Ссылки на нормы права: 1). Жилищный кодекс Российской Федерации (статья 161): управляющие организации обязаны обеспечивать надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, включая системы водоотведения (канализационные сети); Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г., пункт 10): Общее имущество включает внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, отопления, газоснабжения, электроснабжения и водоотведения, к которым относится канализационная система. Следовательно, управляющая компания должна поддерживать указанные системы в исправности и своевременно устранять неисправности и пункт 13 (сроки - до 2 часов с момента поступления соответствующей заявки); Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г., раздел IX): Подпункт "г" п