Член Ассоциации «Р1» 07 августа в 07:52
Подскажите можно ли проиндексиравать тариф за несколько лет и выставить жильцам? . На собрании тариф не меняли очень много лет. А обслуживать по такой сумме больше никак.
Можно ли проиндексиравать тариф за несколько лет и выставить жильцам
«Р1» Ассоциация 07 августа в 07:53
Размер платы за содержание жилого помещения определяют собственники на общем собрании с учётом предложений УО и на срок не менее чем один год (ч. 7 ст. 156 ЖК РФ).
Стороны могут внести изменения в договор управления только через решение общего собрания собственников помещений в МКД.
Без него не получится утвердить корректировки и заключить дополнительное соглашение: именно ОСС наделено полномочиями определять условия ДУ и менять их.
Изменения обязательно оформляются в письменном виде: на ОСС выносится проект дополнительного соглашения, где должны быть прописаны все корректировки, которые вносятся в условия действующего ДУ.
Законодательство не запрещает изменять размер платы за оказанные услуги путём индексации.
Но такое решение могут принять только собственники на ОСС, утвердив чёткий порядок индексации.
Управляющая организация вправе прописать в договоре управления условие об индексации размера платы за содержание жилья. Но для легитимности такого пункта в договоре необходимо:
Утвердить такое условие ДУ на общем собрании собственников каждого дома, где оно вводится.
Отправить протокол и решения ОСС в орган Госжилнадзора.
Стороны могут внести изменения в договор управления только через решение общего собрания собственников помещений в МКД.
Без него не получится утвердить корректировки и заключить дополнительное соглашение: именно ОСС наделено полномочиями определять условия ДУ и менять их.
Изменения обязательно оформляются в письменном виде: на ОСС выносится проект дополнительного соглашения, где должны быть прописаны все корректировки, которые вносятся в условия действующего ДУ.
Законодательство не запрещает изменять размер платы за оказанные услуги путём индексации.
Но такое решение могут принять только собственники на ОСС, утвердив чёткий порядок индексации.
Управляющая организация вправе прописать в договоре управления условие об индексации размера платы за содержание жилья. Но для легитимности такого пункта в договоре необходимо:
Утвердить такое условие ДУ на общем собрании собственников каждого дома, где оно вводится.
Отправить протокол и решения ОСС в орган Госжилнадзора.
Упс! Полностью посмотреть обсуждение могут только участники форума.
Вступите в сообщество, чтобы увидеть обсуждение и получить доступ ко всем возможностям раздела.
Узнать больше
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru