Могут ли собственники изменять тариф до истечения года?

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ или кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений с учётом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, п. 31 ПП РФ № 491).
При этом, согласно п. 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ, в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если ДУ установлено, что размер платы установлен на срок менее одного года, то на ОСС может быть утвержден новый размер платы после истечения этого срока. Данный довод подтверждается судебными актами, принятыми по делу № № А44-7600/2019.