восстановление отмостки и размывов фундамента можно отнести к капремонту?

Question

Добрый день. Многоквартирный дом 1987 года постройки, разрушилась отмостка, талые воды попадают в подвал, что приводит к размытию фундамента и тд. Подвал в ужасном состоянии. Жители пишут жалобы в гжи, что ук бездействует. Работы такого плана, как восстановление отмостки и размывов фундамента можно отнести к капремонту? Что ответить гжи?

«Р1» Ассоциация · Answer

Минстроем РФ утверждены рекомендации по определению регионами перечня работ и услуг по капремонту МКД, если собственники оплачивают минимальный взнос в фонд.
Рекомендации утверждены приказом Минстроя РФ от 29.12.2022 № 1159/пр и изданы в помощь органам власти субъектов России. Документ вступил в силу 1 марта 2023 года.
Каждая группа, указанная в приложении к приказу № 1159, содержит рекомендуемый перечень работ и услуг по капремонту в доме, где собственники оплачивают установленный в регионе минимальный взнос в фонд. Согласно п. 3 приказа № 1159/пр, окончательный состав работ нужно выбирать в зависимости от типа и этажности многоквартирного дома, стоимости ремонта и межремонтных сроков. При этом органы власти субъекта России вправе добавить в свой нормативно-правовой акт работы и услуги по капремонту, которые не включены в рекомендуемый Минстроем России перечень (п. 5 приказа № 1156).
В методических рекомендациях услуги и работы по капитальному ремонту общего имущества в МКД разбиты на десять основных групп.
Ремонт фундамента многоквартирного дома может включать:
его гидроизоляцию, герметизацию и антисептирование, усиление и восстановление;