Возврат отрицательного КР на СОИ жителям

Question

Коллеги, ассоциация, добрый день! Вопрос: УК управляла домом год по постановлению администрации. Дом с крышной котельной, оборудован ОДПУ по ХВС для ГВС. За год управления сформировался отрицательный накопленный КР на СОИ ХВС(ИПУ ГВС установлены частично, начисления абонентам из-за нормативщиков каждый месяц превышали приобретение ХВС для ГВС по ОДПУ, не было ни одного выставления в квитанции). Дом уходит от УК. Вопрос - надо ли возвращать этот отрицательный КРнаСОИ жителям или нет и почему? Протокол о распределении по счетчикам ОДПУ был. Буду благодарен за оперативный ответ!

«Р1» Ассоциация · Answer

"Согласно ч. 8 ст. 162 ЖК РФ, расторжение договора управления МКД между собственником помещения и УО происходит в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
Когда обязательства сторон по такому договору прекращаются, стороны делают окончательный расчёт на дату прекращения отношений, что вытекает из сути гражданско-правовых отношений и ст. ст. 425, 453, 314 ГК РФ.
При расторжении ДУ УО делает перерасчёт платы КР на СОИ на дату прекращения ДУ и только в случае, если эта дата наступила позднее 1 сентября 2022.