Генеральная уборка МОП

Question

Подскажите, пожалуйста, отсутствовала уборка МОП 10 дней, сделали перерасчёт. Уборку МОП возобновили по графику, собственники требуют генеральную уборку т.к. за это время грязь впиталась в напольное покрытие и без щёток, а может быть, и без специального оборудования ( роторная машина)не отмоется долгое время.

«Р1» Ассоциация · Answer

В п. 23 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 приведён перечень работ по содержанию помещений, входящих в общее имущество в МКД: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчётчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытьё окон; очистка от грязи систем защиты: металлический решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов; проведение дератизации и дезинсекции.
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 говорит, что управляющая компания должна обеспечить:
требуемое санитарное состояние лестничных клеток;
одновременное проветривание лестничных клеток нижнего и верхнего этажей через открытые форточки, окна, фрамуги или вентиляционные каналы.
Таким образом, УО должны обеспечить требуемое состояние лестничных клеток. Если это сделано в рамках периодических уборок, то требования собственников необоснованы.