Прибыль УО в смете за содержание и текущий ремонт
Член Ассоциации «Р1» 02 сентября в 20:35
Кроме того прибыль управляющей компании заложена и на текущий ремонт. В свою очередь в сметах подрядных организаций (например, ремонт кровли, замена окон и т.д.) , Составленных посредством сметной программы также закладывается сметная прибыль (рентабельность).
Собственники помещений МКД считают, что расчёт тарифа на содержание общего имущества нарушает нормы действующего законодательства и приводит к неосновательному обогащению управляющей компании, так как собственники помещений несут дополнительные необоснованные расходы.
Просим Вас дать разъяснения: правомерно ли на весь перечень услуг и работ по содержанию и текущему ремонту начисление прибыли управляющей компании в размере 8% и возможно ли обязать управляющую компанию исключить указанную позицию из сметы затрат в судебном порядке. Заранее, благодарим за помощь!
Собственники помещений МКД считают, что расчёт тарифа на содержание общего имущества нарушает нормы действующего законодательства и приводит к неосновательному обогащению управляющей компании, так как собственники помещений несут дополнительные необоснованные расходы.
Просим Вас дать разъяснения: правомерно ли на весь перечень услуг и работ по содержанию и текущему ремонту начисление прибыли управляющей компании в размере 8% и возможно ли обязать управляющую компанию исключить указанную позицию из сметы затрат в судебном порядке. Заранее, благодарим за помощь!
Упс! Полностью посмотреть обсуждение могут только участники форума.
Вступите в сообщество, чтобы увидеть обсуждение и получить доступ ко всем возможностям раздела.
Узнать больше
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru
На общем собрании собственников управляющей компанией для рассмотрения и утверждения была предложена смета на содержание и текущий ремонт МКД.
В смете указана прибыль управляющей компании в размере 8% от всех расходов и по всём позициям сметы, в том числе на услуги платёжного агента (при чем в смете отражена сумма вознаграждения агента, которая составляет 3% от всех платежей жильцов дома). Также на услуги паспортной службы, аварийной службы, обслуживание газового оборудования. Таким образом, управляющая компания закладывает в тариф прибыль с суммы услуг всех сторонних организаций и даже с управленческих услуг.