Член Ассоциации «Р1» 26 апреля 2023
Должна ли УК обслужить пожарные датчики , расположенные в квартирах . Датчики устанавливал застройщик.
Обязана ли УО обслуживать противопожарные пожарные датчики в квартирах
Ирэн Парсамян 28 апреля 2023
Внимательно изучите проектную документацию застройщика на многоквартирный дом в части установленной в доме системы пожарной сигнализации.
В случае, если согласно проектной документации на многоквартирный дом автономные пожарные извещатели представляют систему пожарной сигнализации или ее составную часть, то такое имущество будет являться общим имуществом собственников, ответственность за надлежащее содержание которого несет УО (ч. 1.1, 2.3 ст. 161 ЖК РФ; п. п. 10, 42 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
Если же автономные пожарные извещатели согласно проекта МКД не являются противопожарной системой МКД или ее частью, то бремя содержания такого имущества будет лежать на собственнике квартиры в силу ст. 210 ГК РФ.
Также проверьте договор управления на предмет разграничения зон ответственности между УО и собственниками помещений за системы пожарной сигнализации и ее составляющих.
В случае, если согласно проектной документации на многоквартирный дом автономные пожарные извещатели представляют систему пожарной сигнализации или ее составную часть, то такое имущество будет являться общим имуществом собственников, ответственность за надлежащее содержание которого несет УО (ч. 1.1, 2.3 ст. 161 ЖК РФ; п. п. 10, 42 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
Если же автономные пожарные извещатели согласно проекта МКД не являются противопожарной системой МКД или ее частью, то бремя содержания такого имущества будет лежать на собственнике квартиры в силу ст. 210 ГК РФ.
Также проверьте договор управления на предмет разграничения зон ответственности между УО и собственниками помещений за системы пожарной сигнализации и ее составляющих.
Упс! Полностью посмотреть обсуждение могут только участники форума.
Вступите в сообщество, чтобы увидеть обсуждение и получить доступ ко всем возможностям раздела.
Узнать больше
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru