Изменение площади жилого помещения

Кадастровый номер идентифицирует объект недвижимости (квартиру). Он присваивается Росреестром при внесении сведений об объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости и в дальнейшем не изменяется.
Согласно ч. 1, 2 ст. 5 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в ЕГРН, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.
Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в ЕГРН, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации.
В случае если у объекта изменились характеристики (например, площадь квартиры в результате ее перепланировки), то будут внесены изменения в регистрационные записи ЕГРН в отношении объекта. В этом случае меняется только та характеристика объекта, которая изменилась, а уникальный кадастровый номер объекта недвижимости остается без изменений.

После изменения площади помещения собственник самостоятельно обращается с пакетом документов в Росреестр с заявлением о внесении сведений в ЕГРН.