Подключение камер к домофону

Question

"Управляющая организация столкнулась с тем, что некоторые из собственников самовольно, без проектного решения срезают металлическое ограждение на балконах и монтируют панорамное остекление «в пол».

В ходе монтажа производится сверление стен и балконных плит, что снижает их прочностные характеристики и ослабляет несущую способность.

В связи с изложенным, сведения о самовольном воздвижении панорамного остекления балкона были направлены управляющей организацией в адрес Управления архитектуры и градостроительства Администрации.

Управлением дан ответ о необходимости согласования собственниками изменений архитектурного облика фасада и передаче вопроса на рассмотрение в Управление муниципальных инспекций Администрации.

Управление муниципальных инспекций Администрации разъяснило, что собственник самостоятельно произвел перепланировку квартиры путем остекления балконного профиля с демонтажем ограждающей ненесущей конструкции балкона и рекомендовало обратиться в орган жилищного надзора.

Обе организации не нашли оснований и способов для самостоятельного принятия к собственнику решительных мер.

Учитывая изложенное, убедительно простим обсудить данный вопрос

«Р1» Ассоциация · Answer

Услуги, которые оказывают УО, бывают обязательными и дополнительными. Минимальный перечень обязательных работ и услуг прописан в ПП РФ от 03.04.2013 № 290. Собственники утверждают на ОСС такой перечень как часть договора управления, а также размер платы за работу управляющей организации (ст. 162, ч. 7 ст. 156 ЖК РФ).
Дополнительными являются те работы, которые не входят в Минимальный перечень № 290 и не внесены в договор управления.
Оказывать дополнительные услуги можно индивидуально - по договору с собственником, или всем жителям дома - только по решению ОСС.
Чтобы подключить дополнительные камеры и оказывать дополнительные услуги потребуется, чтобы по вопросу проголосовало простое большинство: 50% +1 от числа голосов собственников, принявших участие в ОСС.