Направление в ГЖИ протокола по результатам электронного голосования
19
2

Question

Собственники провели электронное голосование через систему Электронный дом в феврале, на бумаге сдали в УК протокол в марте. УК направило этот протокол на хранение в ГЖИ. ГЖИ отказались принимать данный протокол с комментариями (устными), что УК должны каким-то образом достать бланки голосования из системы, либо заставить это сделать инициатора собрания и только потом ГЖИ примет протокол на хранение. В ЖК данная норма отсутствует. Я направила в ГЖИ данный протокол почтой, так как почтовое отправление они не имеют права не принять. Действия ГЖИ правомерны? Каким образом нужно сдавать на хранение протоколы электронных голосований проведённые не через ГИС?

«Р1» Ассоциация · Answer

В течении 5 рабочих дней с момента получения документов от инициатора управляющая организация, правление ТСЖ, ЖСК или ЖК должны передать оригиналы документов в орган ГЖН и разместить их в ГИС ЖКХ (ч. 1.1. ст. 46 ЖК РФ).
Оригиналы передаются любым путём, позволяющим подтвердить факт получения документов: с нарочным, посылкой, бандеролью (п. 5 Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в МКД в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов РФ, осуществляющие государственный жилищный надзор, утверждённого приказом Минстроя РФ от 28.01.2019 № 44/пр).
Обязательно нужно сделать опись всех документов, а приложения – пронумеровать. Все страницы протокола и приложений тоже нужно пронумеровать сквозной нумерацией и указать общее количество листов (п. 21 приказа Минстроя РФ от 28.01.2019 № 44/пр).
Размещение документов ОСС в ГИС ЖКХ – это тоже форма уведомления ГЖИ. На это отводится 5 рабочих дней. Если скан-образы решений и протоколов собрания были размещены в системе до того, как физические документы были отправлены в ГЖН, то датой направления подлинников документов считается дата их размещения в системе.