Исключение голосов собственника, продавшего помещение

Согласно ч. 1 ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме.
В связи с тем, что на момент окончания срока проведения ОСС собственник продал жилое помещения, то есть прекратил был собственником такого помещения, то его голос не может быть учтан при подсчете голосов. При этом, новый собственник, приобретший право собственности на жилое помещение, обладает правом участия в ОСС.