возмездный договор аренды между управляющей компанией и оператором связи по использованию объектов общего имущества для размещения сетей связи
38
3

Question

Уважаемая ассоциация, прошу ответить на следующий вопрос: в соответствии с ФЗ-67 операторы связи вправе размещать оборудование на объектах общего имущества для оказания услуг абоненту-гражданину без взимания платы с операторов связи. Вместе с тем указанное оборудование одновременно используется для оказания услуг связи и гражданам, и юридическим лицам/ИП (собственникам и арендаторам). Возможно ли в таком случае заключить возмездный договор аренды между управляющей компанией и оператором связи по использованию объектов общего имущества для размещения сетей связи? Каким образом будут регулировать данные отношения?

«Р1» Ассоциация · Answer

Изменения, внесенные Федеральным законом от 06.04.2024 N 67-ФЗ, упростившим размещение сетей связи операторами на объектах общего имущества в многоквартирном доме для предоставления абонентам доступа к Интернету, предусматривают осуществление оператором связи монтажа, эксплуатации и демонтажа сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме, необходимых для оказания услуг связи абоненту-гражданину, являющемуся собственником помещения в многоквартирном доме или нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма и заключившему договор об оказании услуг связи, без решения общего собрания собственников помещений в этом доме в соответствии с правилами взаимодействия, утвержденными Правительством Российской Федерации в соответствии с пунктом 2.1 статьи 12 ЖК РФ.