Установка телекоммуникационного оборудования (базовой станции подвижной сотовой связи) на крыше или техническом этаже 17-и этажного многоквартирного д
39
2

Question

В УК обратился представитель ООО ""Т2 Мобайл"", который является крупнейшим оператором на рынке мобильной связи с вопросом установки телекоммуникационного оборудования (базовой станции подвижной сотовой связи) на крыше или техническом этаже 17-и этажного многоквартирного дома, в т.ч. приемо-передающих антенн на крыше в кол-ве 3 шт. и всепогодный телекоммуникационный шкаф с возможностью подключения к сетям электроснабжения мкд. Установка оборудования вызвана необходимостью обеспечения качественной связи.
По информации представленной в письменном обращении на все оборудование имеются необходимые сертификаты, имеется рабочая документация, которая проходит экспертизу в Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав и благополучия человека, санитарный паспорт на данный объект связи.
В связи с обращением оператора связи в адрес УК подскажите, какие действия со стороны УК должны быть? Какие разрешительные документы должны быть на оборудование? Кем должно быть согласовано размещение указанного оборудования на крыше мкд?

«Р1» Ассоциация · Answer

"Объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юрлиц, только по решению собственников, принятому на ОСС (п. 4 ст. 36 ЖК РФ).
При этом, положения Федерального закона от 06.04.2024 № 67-ФЗ в данном случае не распространяются на оператора связи, так как у него отсутствует договор с абонентом, проживающим в доме.
На все устанавливаемое оборудование необходимо предоставить паспорта и сертификаты соответствия, а также иную документацию на оборудование в зависимости от назначения, подтверждающую безопасность его использования в условиях МКД.