Замена зеркала в лифте

Question

Заменили лифт в мкд, установили новый, с зеркалом. В данный момент зеркало разбили и жильцы требуют замены зеркала. Кто в данном случае обязан произвести замену зеркала - лифтовая компания, у которой находится данный лифт на то и ремонте, ук или сами жильцы?

«Р1» Ассоциация · Answer

Действующие требования к организации безопасного использования и содержания лифтов и подъёмных платформ для инвалидов, которые должны соблюдать УО и ТСЖ, утверждены ПП РФ № 743.
Постановление действовало до 1 сентября 2024 года, после чего в силу вступит новое – от 20.10.2023 № 1744.
Этим документом Правительство РФ обновило требования к организации безопасного использования и содержания лифтов.
Правила № 1744 не касаются оборудования метрополитенов и шахт, грузовых подъёмников и объектов, используемых в частных домах.
Правила № 1744 в первой части содержат перечень понятий, среди которых – «владелец объекта». В многоквартирных домах это УО или ТСЖ, кооператив, выбранные или созданные согласно п. п. 2, 3 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ.
Если в МКД – непосредственное управление или выбранный способ не реализован, то владельцем лифта считается обслуживающая его организация (абзацы 5, 6 п. 3 Правил № 1744).
В соответствии с п. 16 Правил № 1744, владелец объекта обеспечивает выполнение работ по его монтажу, демонтажу, обслуживанию и ремонту самостоятельно или на основании договора со специализированной организацией.
Таким образом, заменой зеркала в лифте должен заниматься владелец объекта.