Обязана ли УК передавать денежные средства региональному оператору

Question

"Добрый день, коллеги. У нас вот такой вопрос, не знаю, может кто с этим уже сталкивался. Чтобы было понятнее, начну сначала. В нашу УК перешёл МКД с 01.07.2024г., и соответственно, по решению общего собрания наша УК стала владельцем спец. счета по капитальному ремонту. С 01.09.2024г. по решению ГЖН на основании ""нового решения собственников"" в нарушение 434ФЗ дом перешёл обратно в бывшую УК. Сейчас данное решение ГЖИ и решения собственников о выборе старой УК обжалуются в судах. Владельца специального счета собственники не меняли, и протокол о выборе старой УК считают ничтожным. Поэтому получается, что домом наша УК пока не управляет, судимся, а специальным счётом занимается наша УК. На этом основании Администрация города выносит постановление, что специальный счёт нужно закрыть, и перевести все накопленные денежные средства региональному оператору. Насколько это действие законно? Ведь собственники выбрали способ формирования, и пока спорная ситуация, и суды ещё не закончены, обязана ли наша УК передавать денежные средства региональному оператору?
Заранее, большое спасибо."

«Р1» Ассоциация · Answer

Если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали специальный счёт, на ОСС нужно определить:
- Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть меньше, чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
- Владельца специального счёта.
- Кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счёт.
- Лицо, уполномоченное на оказание услуг по представлению платёжных документов, в том числе с использованием системы.
- Порядок представления платёжных документов и размер расходов, связанных с представлением платёжных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, осуществляется по согласованию с ним.

Надежда Плотникова · Answer

Спасибо большое за ответ.&#xA;