Может ли в приёмке выполненных работ по капремонту участвовать (и подписывать) законный представитель (родитель) несовершеннолетнего собственника?

Из содержания части 5 статьи 189 ЖК РФ следует, что лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты, определяется решением общего собрания собственников помещений в МКД.
При этом, родители несовершеннолетних собственников представляют их интересы на основании закона.
Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ).
Подтвердить право голосовать за детей можно либо свидетельством о рождении детей, либо своим паспортом.
Следовательно, если решением ОСС выбран несовершеннолетний собственник в качестве представителя собственников МКД при приемке работ по капитальному ремонту, то родители данного несовершеннолетнего собственника могут участвовать в приемке за него без оформления доверенности.