Член Ассоциации «Р1» 22 января в 13:03
"Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какие последствия могут быть для УО в случае, если она будет платить НДС, а в договор управления не будет внесено изменение ""размер платы Х руб/кв.м., в т.ч. НДС""?
Какие последствия могут быть для УО в случае, если она будет платить НДС, а в договор управления не будет внесено изменение ""размер платы Х руб/кв.м.
«Р1» Ассоциация 22 января в 14:22
"Согласно изменениям, внесенным Федеральным законом от 12.07.2024 № 176-ФЗ (Закон № 176-ФЗ) в главы 21 и 26.2 НК РФ, с 1 января 2025 года все налогоплательщики, применяющие УСН (как ИП, так и организации), признаются налогоплательщиками НДС (далее — налогоплательщик УСН).
Если доходы за 2024 год превысили 60 млн рублей, то с 01.01.2025 у налогоплательщика УСН возникает обязанность по исчислению и уплате НДС в бюджет.
В договоре управления можно использовать следующую формулировку пункта про цену ДУ:
“Цена Договора определяется общей стоимостью услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в год, приведенной в Приложениях N __ к настоящему Договору, определенной решением общего собрания собственников помещений в МКД, в размере _ (__________) рублей в год, без учета НДС. В случае применения управляющей организацией НДС, цена Договора будет увеличена на сумму указанного налога”.
Не рекомендуется использовать формулировку вышеуказанного пункта “с учетом НДС…%”, так как размер данного налога может меняться в зависимости от дохода УО.
УО не вправе без решения ОСС повысить плату за свои услуги, включив в него НДС.
Если доходы за 2024 год превысили 60 млн рублей, то с 01.01.2025 у налогоплательщика УСН возникает обязанность по исчислению и уплате НДС в бюджет.
В договоре управления можно использовать следующую формулировку пункта про цену ДУ:
“Цена Договора определяется общей стоимостью услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в год, приведенной в Приложениях N __ к настоящему Договору, определенной решением общего собрания собственников помещений в МКД, в размере _ (__________) рублей в год, без учета НДС. В случае применения управляющей организацией НДС, цена Договора будет увеличена на сумму указанного налога”.
Не рекомендуется использовать формулировку вышеуказанного пункта “с учетом НДС…%”, так как размер данного налога может меняться в зависимости от дохода УО.
УО не вправе без решения ОСС повысить плату за свои услуги, включив в него НДС.
Упс! Полностью посмотреть обсуждение могут только участники форума.
Вступите в сообщество, чтобы увидеть обсуждение и получить доступ ко всем возможностям раздела.
Узнать больше
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru