Проведение осмотров общего имущества

Question

УК должна проводить осенний и весенний осмотр общего имущества, в том числе и в квартирах. Но обойти около 10 000 квартир не представляется возможным. Ни сотрудников, ни времени на это не хватает. Скажите, пожалуйста, что можно сделать, как можно себя в дальнейшем обезопасить или как провести их с наименьшим затратом ресурсов? Может у кого-то есть практика (поделитесь пожалуйста), как вы проводите эти осмотры, если не проводите, то какими документами потом подтверждаете их проведение?
Заранее спасибо.

Ирэн Парсамян · Answer

Сезонные осмотры проводятся дважды в год и подразделяются на весенние и осенние (п. 13(1) ПП РФ от 13.08.2006 № 491).
Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, на основании которого собственники помещений или ответственные лица должны принять решение о соответствии или несоответствии проверяемого имущества требованиям законодательства РФ, требованиям безопасности. Кроме того, на основании акта принимаются решения о мерах, которые будут предприняты для устранения недостатков и выявленных дефектов (п. 14 ПП РФ от 13.08.2006 № 491).
Таким образом, факт проведения сезонных осмотров можно подтвердить только составленными актами осмотров.