На сайте ГИС ЖКХ появилось информационное сообщение об обновлении её функционала, предназначенного для проведения общих собраний собственников в МКД. С 25 августа разработчики обещают закрыть возможность размещать уведомление о предстоящем ОСС позже, чем это установлено НПА.
Согласно ч. 4 ст. 45 ЖК РФ, п. 18.1 гл. XI приказа № 79/пр, инициатор обязан сообщить собственникам о запланированном голосовании не позднее чем за 10 дней до даты начала, разместив его в ГИС ЖКХ, а также одним из следующих способов:
- направив каждому владельцу помещения в МКД заказным письмом;
- вручив его лично под подпись,
- повесив в общедоступных местах, если есть отдельное решение собрания.
При этом функционал системы допускает размещение сообщения с нарушением этих сроков. Оператор планирует ввести предусмотренные ЖК РФ ограничения: внести уведомление об ОСС по всем формам голосования можно будет не позже, чем за 10 дней до его начала.
«Эта доработка является неотъемлемым этапом реализации требований в части [...] присвоения сообщению уникального идентификационного номера (УИН), который в дальнейшем становится номером протокола», – указано на сайте системы.
Напомним, что с 1 сентября вступит в силу приказ Минстроя РФ от 30.04.2025 № 266/пр. В нём прописано, что номером протокола ОСС становится идентификатор, который формирует система при создании и отправке сообщения.
Следите за обновлениями ГИС ЖКХ и узнайте, как организовать общее собрание через систему и правильно оформить протокол.