Алгоритм проведения ОСС. Рекомендации по оформлению протоколов собраний
Внесены очередные изменения в порядок проведения ОСС с использованием информационной системы (ИС). Разбираемся, что изменилось в статьях Жилищного кодекса РФ и как функционал нашей ИС для онлайн-голосования меняется…
28 июля опубликован Федеральный закон с изменениями в статье ГК РФ об общем имуществе, а также утверждены Госдумой и Совфедом РФ законопроекты об ОСС и о запрете смены УО в первый год её работы. Узнайте, как эти нов…
Законопроект о смене управляющей организации не чаще раза в год, принятый Госдумой РФ в трёх чтениях, стал темой обсуждений среди экспертов и в СМИ. Члены Экспертного совета Ассоциации «Р1» не остались в стороне. Уз…
Подделка протоколов и решений общего собрания собственников уголовно наказуема. На примерах из практики рассмотрим два аспекта фальсификации документов ОСС и их последствия: гражданско-правовой и уголовно-правовой, …
В выписках из ЕГРН больше не указываются данные о собственнике помещения в доме, если он не давал на это согласие. При этом требование к УО предоставить инициатору ОСС реестр владельцев помещений в МКД не изменилось…
По вопросам, прямых ответов на которые нет в ЖК РФ и других нормативно-правовых актах, даёт пояснения Минстрой России. Один из них – каким количеством голосов на ОСС принимается решение об изменении размера пл…
На практике застройщик принимает участие в общих собраниях в новостройках, если к моменту ОСС не все квартиры передал собственникам по актам. На примере судебного дела рассказываем, вправе ли компания это делать и к…
Проведение онлайн-ОСС в многоквартирном доме – уже привычный формат голосования, хотя и имеет ряд проблем и сложностей. А вот проведение собраний членов ТСЖ с использованием системы встречается нечасто. Читайт…
Управляющая организация и муниципалитет решали в суде, легитимен ли открытый конкурс по выбору УО для новостройки, если на ОСС собственники уже определили для дома компанию. Предметом спора стало участие в собрании …
ОСС с использованием информационной системы стало актуальным в 2020 году, в период антиковидных ограничений. Но ГЖИ не всегда принимают итоги таких собраний. Разбираемся, по каким причинам надзорное ведомство …
