Алгоритм проведения ОСС. Рекомендации по оформлению протоколов собраний
Собственники играют значительную роль в управлении МКД, поэтому инициаторы ОСС задаются вопросом, как проводить собрания, чтобы их решения не оспаривали контролирующие органы и суды. Узнайте всё о грамотном подходе …
Собственники вправе наделить управляющую домом организацию полномочиями на распоряжение общим имуществом МКД, прописав это в договоре управления. Из разбора судебного дела узнайте, может ли ОСС делегировать такие по…
В домах, где не создано ТСЖ, собственники на ОСС выбирают Совет дома и его председателя, а при желании – назначают его членам вознаграждение. Из разбора судебного дела узнайте, какие вопросы обязательно нужно включи…
Собственники на ОСС могут изменить размер платы, назначить выплаты Совету дома и принять иные решения в пределах компетенции собрания. И не всегда УО согласны с этими решениями. На примере судебного дела разбираемся…
Судебная практика по вопросу, вправе ли застройщик голосовать на общем собрании собственников в новостройке, противоречива. Это сказывается на работе УО: неизвестно, внесут ли дом, где прошло такое собрание, в реест…
В одном из МКД Вологодской области собственник нежилых помещений разобрал часть несущей стены между ними. Суды разбирались, изменился ли из-за этого объём общего имущества, нужно ли было получить на эти работы согла…
В ЖК РФ прописано, что председатель Совета дома может подписать договор управления. Но суды и ГЖИ по-разному трактуют вопрос, сколько нужно голосов для наделения его такими полномочиями, из-за чего начала складывать…
В одном из МКД жители решили сменить УО и спросили нас, может ли действующая компания не предоставить им реестр собственников и что делать, если такое случится. Разбираемся в этих вопросах, а также в том, кто после …
Внесены очередные изменения в порядок проведения ОСС с использованием информационной системы (ИС). Разбираемся, что изменилось в статьях Жилищного кодекса РФ и как функционал нашей ИС для онлайн-голосования меняется…
28 июля опубликован Федеральный закон с изменениями в статье ГК РФ об общем имуществе, а также утверждены Госдумой и Совфедом РФ законопроекты об ОСС и о запрете смены УО в первый год её работы. Узнайте, как эти нов…
