Собственник подал заявление о вступлении в ТСН ((ТСЖ) во время общего собрания членов ТСН. Требует участия в уже проходящем собрании. Есть основания?
Ольга Емельянова 28 декабря 2019
Единственное условие для права участия в собрании, членство в ТСН, возникает на основании заявления. Суды указывают - с момента подачи. Если собрание на момент подачи заявления еще не завершено, Вам придется учесть количество голосов нового члена для подсчета кворума и итогов голосования по вопросам повестки. Основание - как раз отсутствие условий и ограничений в законе. Если этого не сделать, такой гражданин отправится в суд оспаривать решения и там Вы потеряете гораздо больше сил и времени, чем для учета его участия.
Вера Чистикова 29 декабря 2019 Ольга Емельянова
Спасибо за основания!
Сергей Панков 15 февраля 2020
"Основание - как раз отсутствие условий и ограничений в законе".
Так как в законе отсутствуют условия и основания для приема или исключения - то данные обстоятельства можно учесть в УСТАВЕ организации (недостойное, противоправное поведение с целью нанесения ущерба и (или) вреда некоммерческой организации собственников недвижимости; противоправные действия, существенно нарушающие права большинства членов ТСЖ и собственников недвижимости, связанное с грубым нарушением Устава организации; и пр., и пр.)
Так как в законе отсутствуют условия и основания для приема или исключения - то данные обстоятельства можно учесть в УСТАВЕ организации (недостойное, противоправное поведение с целью нанесения ущерба и (или) вреда некоммерческой организации собственников недвижимости; противоправные действия, существенно нарушающие права большинства членов ТСЖ и собственников недвижимости, связанное с грубым нарушением Устава организации; и пр., и пр.)
Вера Чистикова 16 февраля 2020 Сергей Панков
Спасибо! Полезный ответ, но вопрос немного о другом. Участие в ОСС. Может участвовать или не может при конкретных условиях. Собрание уже идет. На начало собрания не был членом ТСН.
Сергей Иванов 12 августа 2020 Вера Чистикова
Вы смешали разные понятия: "член" и "собственник".
..
В начальном варианте вопроса идёт речь о собрании "членов" (собрание Швондера и его команды - гимн,герб,флаг, конституция=устав).
.
Далее оказалось, что происходит собрание "собственников" (проблемы содержания общего имущества ").
..
В начальном варианте вопроса идёт речь о собрании "членов" (собрание Швондера и его команды - гимн,герб,флаг, конституция=устав).
.
Далее оказалось, что происходит собрание "собственников" (проблемы содержания общего имущества ").
Вера Чистикова 12 августа 2020 Сергей Иванов
Простите, Вы что читали перед тем как написать комментарий?
Прочтите еще раз, сделайте одолжение. И не фантазируйте.
Прочтите еще раз, сделайте одолжение. И не фантазируйте.
Вера Чистикова 12 августа 2020 Сергей Иванов
Если вас смущает " Участие в ОСС ", здесь опечатка. Лишняя С. В общем собрании (членов ТСН).
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru
В 44пр и ЖК РФ четких рекомендаций по процедурам приема в члены ТСН и участию в собрании в такой ситуации нет. Но и запретов на участие в собрании нет. Звонила в Жилстройнадзор, ничего не могут сказать по ситуации. В судебной практике косвенно встречается информация о том, что количество членов ТСН определеяется на начало собрания. Мы тоже так думаем, но нужны основания.
Должны мы предоставить бюллетень и учесть голоса этого собственника при подведении итогов собрания? На каком основании?