Можно ли стать председателем ТСЖ не собственник на основе генеральной лицензии, выданной собственником?

Квартира в ТСЖ по документам Росреестра принадлежит сыну, но это чисто формально. Он живет в другом доме. Квартира куплена для матери. Ей выдана сыном генеральная лицензия на все права, которая заверена нотариусом. Может ли мать выбираться в органы управления ТСЖ или быть председателем ТСЖ, ведь формально, не являясь собственницей квартиры, она не является членом ТСЖ? Но в то же время сын предоставил ей любые права, которые принадлежат ему, а значит и право быть членом ТСЖ, а значит и избираться в органы управления ТСЖ?

Добрый день, Галина!
Мать не может избираться в органы правления ТСЖ или быть его председателем.
В соответствии с ч. 2 ст. 147 ЖК РФ, правление товарищества избирается из числа его членов. То есть, избрать могут сына. Мать по доверенности вправе представлять его интересы, а не работать за него.
Если мать хочет работать на благо ТСЖ, можно предложить ей вынести свою кандидатуру не в качестве председателя ТСЖ, а управляющего ТСЖ . Он — наёмный работник, который не обязан быть членом товарищества.

У нас такая же ситуация. Дом кооперативный - ЖСК. Многие члены кооператива  умерли. Новые жильцы купили их квартиры, приватизировали, т.е. стали собственниками. Но вступать в члены кооператива отказались. Мы - собственники. И всё. И с этого момента жители МКД стали делиться на собственников и членов кооператива. Собственники захватили ЖСК (председатель, правление) и командуют членами кооператива. Если в доме ЖСК, то ты должен быть членом ЖСК. Член кооператива изначально тоже собственник. У нас возникло двоевластие. По идее, не члены кооператива голосовать не имеют право. Или всё равно?