Нет осмотров - нет актов, нет актов-нет проблем для УК

Управляющей компанией понравилось фальсифицировать документы, такие как протоколы, договора, решения. Сейчас недовольных в основном отправляют в суд. От судов толку ноль тоже. Так же управляющей компанией не делаются плановые осмотры общего имущества. Причина понятна, в актах нужно будет всё фиксировать, а потом ремонтировать. Мы собственники МКД не можем добиться от УК нужных действий в этом направлении. Требования на предоставление актов осмотра игнорируют. Если нажмём, предоставят, но уверена, что подписи подделают. Вопрос, эти акты они какими должны быть, что бы их нельзя было подделать. В прошнурованном, пронумерованном и опечатанном журнале или как, есть регламент?
0
-1
Они ничего не осматривают, даже вентиляцию, по закону 3 р/в год (у нас газ).
Сергей Панков 17 февраля в 16:07 Михайловна Ирина
0
0
А какого хрена их ТРИ РАЗА в год осматривать - это же ВКЛЮЧАТ в тариф на содержание жилья. Если в Вашем МКД ИГО (индивид. газовое отопление в квартирах) - то "ДА", так как "отопление по ИГО - в несколько раз дешевле централизованного... А так достаточно и одного раза в год...
0
-1
Они ничего не осматривают, даже вентиляцию, по закону 3 р/в год (у нас газ).
0
-1
Они ничего не осматривают, даже вентиляцию, по закону 3 р/в год (у нас газ).
0
-1
Они ничего не осматривают, даже вентиляцию, по закону 3 р/в год (у нас газ).
Они ничего не осматривают, даже вентиляцию, по закону 3 р/в год (у нас газ).
1
2
Заходите в систему ГИС ЖКХ и там все увидите. Если не увидите - обращайтесь сначала к ним, потом в органы госжилнадзора.
Лариса Шитько 26 декабря 2023 Андрей Ходыкин
0
0
там нет актов выполненных работ
0
2
Если анализировать отчет вероятно любой УК за год, то невооруженным глазом видно.
1. Не платят отдельные квартиры по 400000 рублей и им все сходит с рук. Где результаты борьбы с такими пройдохами? Раздел содержание. Нет данных о количестве и ассортименте кранов корые УК "Обслуживает" , о размерах убираемой территории. (асфальт и подъезды)
3. Осмотра нет , предложений экономически обоснованных нет, вопрос утверждения сметы даже не включается включается в повестку ОСС. Как результат в акты включаются замена лампочки за 500 р и прочистка дворовой канализации за 700 р метр.
4. Раздел Содержание АДС. Не долевое участие в содержании АДС. Причем работы выполняемые заменой лампочки, наложение хомута на пластиковые трубы, которые "внезапно потекли"
включаются в акты выполненных работ по текущему ремонту. ЖИ в упор не видит. 24 претензии на ветер. Ветер воет собака лает, а караван идет. Вопрос куда очевиден.
Любовь Кустова 17 ноября 2023 Александр Омельчак
0
0
Да, это так.
И в нашем МКД 36 по ул. М. кошевого 36. г. Волгодонск Ростовской области также не можем добиться от УК добросовестного обслуживания дома. А на жалобы, все проверяющие органы: муниципальная жилищная инспекция, ГЖИ, прокуратура, полиция, СК - пишут отписки или пересылают друг другу для ответа. А помощи собственникам нет. Те кто должен защищать собственников, пишут неправду (переписывают ответ УК в лучшем случае, почему не верят собственникам, а защищают УК. Это приводит к безответственности и беззаконию....
Депутаты не вмешиваются в проблемы собственников и управляющей компании. И недобросовестная компания этим пользуется - делая вид, что она работает....
Сергей Панков 17 февраля в 16:15 Александр Омельчак
0
0
ВСЁ ЭТО БЕЗОБРАЗИЕ идёт ОТ ПОЛИТИЧЕСКОЙ, ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ПАССИВНОСТИ ЛЮДЕЙ, переставших быть гражданами - трусливых, подлых, равнодушных, "ждунов", что лучший для простых людей экономический и политический строй достанется им "на блюдечке", как трофей БОРЬБЫ НАСТОЯЩИХ ГРАЖДАН за свои естественные права от рождения, но их мало, и их уничтожают при равнодушии большинства трусливого "населения-электората", не желающего понять ЭЛЕМЕНТАРНОЕ, что вся чиновничья рать - это обслуга и холуи "ГОСПОДСТВУЮЩЕГО КЛАССА" в "буржуинском", как многократно ВЕЗДЕ и ВСЮДУ высказывается ВВП...
Любовь Кустова 17 ноября 2023
0
0
Да, это так У нас тоже УК не заморачивается собраниями - просто рисует их, зная, что подкупленные судьи решат так как им надо, а собственникам сложно будет "выбить" кворум и признать это собрание нелегитимным.
И акты, подписанные 5 собственниками - УК считает недействительным, по причине того, что представитель УК его не подписал, какой работник УК будет против своего работодателя идти и подписывать акт против себя? Пишут проверяющие: составляйте акты на невыполненные работы (фотографии с датой и временем фотосъемки как правило прилагаем) , составили, а УК их не принимает - каковы действия - идти в суд?
Сергей Панков 17 февраля в 16:22 Любовь Кустова
0
0
Да, как постоянно говорит ВВП и вся его назначенная им и его обслугой БЕЗОТВЕТСТВЕННАЯ (ненаказуемая) чиновничья рать, пошлёт Вас "на ТРИ БУКВЫ" туда, где сидят самозванцы - решалы неконституционных по ст.3 "судов" - которая "всё решит"... Они плодят ДЕСЯТКИ МИЛЛИОНОВ НЕПРАВОСУДНЫХ РЕШЕНИЙ... которые никто не может отменить, как вступившие в законную силу, т.е. преступные решения стали законом параллеьно Законам, которым они ПРЯМО ПРОТИВОРЕЧАТ... Это Россия...
Сергей Панков 17 февраля в 16:22 Любовь Кустова
0
0
Да, как постоянно говорит ВВП и вся его назначенная им и его обслугой БЕЗОТВЕТСТВЕННАЯ (ненаказуемая) чиновничья рать, пошлёт Вас "на ТРИ БУКВЫ" туда, где сидят самозванцы - решалы неконституционных по ст.3 "судов" - которая "всё решит"... Они плодят ДЕСЯТКИ МИЛЛИОНОВ НЕПРАВОСУДНЫХ РЕШЕНИЙ... которые никто не может отменить, как вступившие в законную силу, т.е. преступные решения стали законом параллеьно Законам, которым они ПРЯМО ПРОТИВОРЕЧАТ... Это Россия...
Сергей Панков 17 февраля в 16:22 Любовь Кустова
0
0
Да, как постоянно говорит ВВП и вся его назначенная им и его обслугой БЕЗОТВЕТСТВЕННАЯ (ненаказуемая) чиновничья рать, пошлёт Вас "на ТРИ БУКВЫ" туда, где сидят самозванцы - решалы неконституционных по ст.3 "судов" - которая "всё решит"... Они плодят ДЕСЯТКИ МИЛЛИОНОВ НЕПРАВОСУДНЫХ РЕШЕНИЙ... которые никто не может отменить, как вступившие в законную силу, т.е. преступные решения стали законом параллеьно Законам, которым они ПРЯМО ПРОТИВОРЕЧАТ... Это Россия...
Сергей Панков 17 февраля в 16:23 Любовь Кустова
0
0
Да, как постоянно говорит ВВП и вся его назначенная им и его обслугой БЕЗОТВЕТСТВЕННАЯ (ненаказуемая) чиновничья рать, пошлёт Вас "на ТРИ БУКВЫ" туда, где сидят самозванцы - решалы неконституционных по ст.3 "судов" - которая "всё решит"... Они плодят ДЕСЯТКИ МИЛЛИОНОВ НЕПРАВОСУДНЫХ РЕШЕНИЙ... которые никто не может отменить, как вступившие в законную силу, т.е. преступные решения стали законом параллеьно Законам, которым они ПРЯМО ПРОТИВОРЕЧАТ... Это Россия...
Сергей Панков 17 февраля в 16:23 Любовь Кустова
0
0
Да, как постоянно говорит ВВП и вся его назначенная им и его обслугой БЕЗОТВЕТСТВЕННАЯ (ненаказуемая) чиновничья рать, пошлёт Вас "на ТРИ БУКВЫ" туда, где сидят самозванцы - решалы неконституционных по ст.3 "судов" - которая "всё решит"... Они плодят ДЕСЯТКИ МИЛЛИОНОВ НЕПРАВОСУДНЫХ РЕШЕНИЙ... которые никто не может отменить, как вступившие в законную силу, т.е. преступные решения стали законом параллеьно Законам, которым они ПРЯМО ПРОТИВОРЕЧАТ... Это Россия...
Сергей Панков 17 февраля в 16:23 Любовь Кустова
0
0
Да, как постоянно говорит ВВП и вся его назначенная им и его обслугой БЕЗОТВЕТСТВЕННАЯ (ненаказуемая) чиновничья рать, пошлёт Вас "на ТРИ БУКВЫ" туда, где сидят самозванцы - решалы неконституционных по ст.3 "судов" - которая "всё решит"... Они плодят ДЕСЯТКИ МИЛЛИОНОВ НЕПРАВОСУДНЫХ РЕШЕНИЙ... которые никто не может отменить, как вступившие в законную силу, т.е. преступные решения стали законом параллеьно Законам, которым они ПРЯМО ПРОТИВОРЕЧАТ... Это Россия...
Сергей Панков 17 февраля в 16:23 Любовь Кустова
0
0
Да, как постоянно говорит ВВП и вся его назначенная им и его обслугой БЕЗОТВЕТСТВЕННАЯ (ненаказуемая) чиновничья рать, пошлёт Вас "на ТРИ БУКВЫ" туда, где сидят самозванцы - решалы неконституционных по ст.3 "судов" - которая "всё решит"... Они плодят ДЕСЯТКИ МИЛЛИОНОВ НЕПРАВОСУДНЫХ РЕШЕНИЙ... которые никто не может отменить, как вступившие в законную силу, т.е. преступные решения стали законом параллеьно Законам, которым они ПРЯМО ПРОТИВОРЕЧАТ... Это Россия...
Надежда Дитятева 06 февраля в 15:14
0
0
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 марта 2022 г. N 336
ОБ ОСОБЕННОСТЯХ
ОРГАНИЗАЦИИ И ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ
(НАДЗОРА), МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ
Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Установить, что в 2022 году не проводятся плановые контрольные (надзорные) мероприятия. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРОДЛЕНО на 2023 и 2024гг
внеплановые проверки, основания для проведения которых установлены пунктом 1.1 части 2 статьи 10 Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля";
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 24.03.2022 N 448)
в рамках регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и регионального государственного жилищного контроля (надзора) в случае поступления жалобы (жалоб) граждан в связи с защитой (восстановлением) своих нарушенных прав;
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 17.08.2022 N 1431)
Надежда Дитятева 06 февраля в 15:22
0
0
В соответствии с ПП РФ № 336 контролирующие органы не выполняют ПЛАНОВЫХ ПРОВЕРОК. Поэтому сейчас УК очень хорошо себя чувствуют. На мои заявления в ГЖИ о не выполненных работах в доме к началу включения системы отопления - дали мне ответ, что УК объявили ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ. Вот и все наказание Управляющей Компании.
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru
Закажите обратный звонок
прямо сейчас
Напишите контактный номер телефона. Наш консультант
свяжется с вами, подробно расскажет о возможностях
сервиса и ответит на ваши вопросы.
Когда вам удобно позвонить