Вероника Белова 10 ноября 2017
Будет ли ОДН, если нет непосредственного управления?
Будет ли ОДН, если нет непосредственного управления?
лучшее решение
Виктория Чижова 10 ноября 2017
Вероника, добрый день!
ОДН будет и при непосредственном управлении, и при его отсутствии.
Вопрос в том, кто выставляет ОДН: если есть УК, КР на СОИ выставляется через неё. Если УК и ТСЖ нет (непосредственное управление), руководствуйтесь п. 17 ПП РФ от 06.05.2011 № 354, согласно которому ресурс выставляется как ОДН, напрямую РСО в плате за КУ.
ОДН будет и при непосредственном управлении, и при его отсутствии.
Вопрос в том, кто выставляет ОДН: если есть УК, КР на СОИ выставляется через неё. Если УК и ТСЖ нет (непосредственное управление), руководствуйтесь п. 17 ПП РФ от 06.05.2011 № 354, согласно которому ресурс выставляется как ОДН, напрямую РСО в плате за КУ.
Владимир Моисеенко 12 ноября 2017
Вероника!
При непосредственном управление и в случае прямых договоров между РСО и собственникам помещений, собственникам помещений предъявляется к оплате ОДН, а при управлении УК, ТСЖ, ЖСК к оплате предъявляется СОИ!
В чем разница?
Разница в объемах нормативов потребления.
Допустим у нас норматив по холодной воде на ОДН 0,16, а норматив на СОИ принятый с 01.06.2017 всего 0,014!
Вопрос, как и сказала Виктория в том, что при непосредственном управлении и при прямых договорах расчет с собственниками, как за индивидуальное потребление, так и на ОДН ведет РСО, поскольку именно РСО и является исполнителем коммунальных услуг!
Исходя из этого ОДН может быть не только при непосредственном управлении но, и при прямых договорах между РСО и собственниками помещений.
Данные договора существуют как исключение из общих правил, если они заключены до вступления в силу действующего порядка расчетов.
Соответственно и сохраняется сам порядок расчета!
При непосредственном управление и в случае прямых договоров между РСО и собственникам помещений, собственникам помещений предъявляется к оплате ОДН, а при управлении УК, ТСЖ, ЖСК к оплате предъявляется СОИ!
В чем разница?
Разница в объемах нормативов потребления.
Допустим у нас норматив по холодной воде на ОДН 0,16, а норматив на СОИ принятый с 01.06.2017 всего 0,014!
Вопрос, как и сказала Виктория в том, что при непосредственном управлении и при прямых договорах расчет с собственниками, как за индивидуальное потребление, так и на ОДН ведет РСО, поскольку именно РСО и является исполнителем коммунальных услуг!
Исходя из этого ОДН может быть не только при непосредственном управлении но, и при прямых договорах между РСО и собственниками помещений.
Данные договора существуют как исключение из общих правил, если они заключены до вступления в силу действующего порядка расчетов.
Соответственно и сохраняется сам порядок расчета!
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru