Голосование застройщика на общем собрании собственников

Подскажите, имеет ли право застройщик в новостройке до момента передачи жилого/нежилого помещения участнику долевого строительства голосовать на общем собрании собственников? Если при этом застройщик не оформил право собственности, не получил выписку ЕГРН или акт-приёма передачи. То есть застройщик является собственником только на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Какими нормами регулируется данная ситуация? и может ли застройщик голосовать на ОСС в таком случае?

До передачи помещения в многоквартирном доме по передаточному акту или иному документу о передаче застройщик (лицо, обеспечивающее строительство многоквартирного дома) вправе участвовать в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме в случае оформления права собственности на нереализованные помещения.
Таким образом, если не оформил право собственности, то участвовать не может.
Такая позиция минстроя (ПИСЬМО от 26 февраля 2020 г. N 5607-ОГ/04)