Договор между арендатором помещения и управляющей компанией

Согласно ЖК собственник несет бремя ответственности по содержанию общего имущества дома. Но на основании заключенного договора аренды к нам обратился арендатор нежилого помещения для заключения с ним договора управления МКД. Можем ли мы с ним подписать договор?
Существующая судебная практика говорит о том что нельзя обязать арендатора заключить договор, но если арендатор сам желает заключить договор и оплачивать.

Вопрос весьма скользкий в том плане, что если между арендатором и собственником помещения не урегулирован вопрос о том, кто оплачивает содержание, то вы, скорее всего, потом никому не докажете, что арендатор должен был это делать. Конечно, потом все это можно повесить на собственника помещения, но скорее всего с этим вы уйдете в суды