Можно ли перезаключить ДУ, если действующий ДУ не содержит многих существенных условий?

Действующий ДУ не содержит многих существенных условий и "коряво" прописан предыдущим юристом. Существует ли возможность перезаключения договора на других условиях? Как это грамотно реализовать?

Вероника, добрый день!
Возможности две:

• дождитесь окончания ДУ, не пролонгируйте его и на новый срок предложите грамотно сосставленный договор; 
• если вы проводите ежегодное отчётное собрание, одним из пунктов повестки предложите новую редакцию ДУ. Аргументация может быть разной: изменилось законодательство, необходимо обновить, актуализировать договор, прописать новый порядок работ, в том числе — по просьбам собственников. Это должно быть двустороннее решение: вы, как УК, должны согласиться на это, а со стороны собственников должно быть решение ОСС помещений в МКД.