Нарушение прав собственников МКД
Сергей Панков 16 декабря 2019
Это распространенное явление во всех УО и ТСЖ, если есть чей-то личный "интерес" (спецсчёт по капремонту, переход на прямые договоры собственников жилья с РСО - к примеру по ТКО). "Мусорной" власти плевать на ПРАВА и ЗАКОННЫЕ ИНТЕРЕСЫ простых граждан...
Сергей Панков 06 февраля 2020 Сергей Панков
На сегодняшний день протокол общего собрания собственников многоквартирного жилого дома является официальным документом на основании части 1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ (в новой редакции): Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. И с момента вступления в силу (а именно, с 28.12.2015 г. — прим. ред.) новых поправок в ЖК РФ подделка протокола общего собрания собственников подпадает под 327 статью Уголовного кодекса РФ.
Источник: http://izhcommunal.ru/dir/otvetstvennost_za_poddelku_protokolov_obshhikh_sobranij_razjasnenie/12-1-0-1163
Источник: http://izhcommunal.ru/dir/otvetstvennost_za_poddelku_protokolov_obshhikh_sobranij_razjasnenie/12-1-0-1163
Олег Голубев 13 января 2020
Валерий Александрович, вообще-то такой подлог - уголовное преступление, за которое может последовать и реальный тюремный срок. Обращайтесь в жилищную инспекцию.
Елена Чернышева 17 января 2020 Олег Голубев
А что сразу не в суд? У нас сразу туда посылают, т.е. на три буквы.
Дмитрий Иванов 28 января 2020 Олег Голубев
Подлогом занимается не ГЖИ, а ОВД.
лучшее решение
Дмитрий Иванов 28 января 2020
Если у собственников есть основания считать, что принятые в протоколе решения ОСС нарушают права большинства собственников, а само наличие решения ОСС вызывает сомнения в том, что оно действительно принято ОСС, а не является результатом подлога со стороны заинтересованных лиц, например УК, то самый простой и эффективный выход - самостоятельно провести новое ОСС и принять на нем решения, которые отменяют/корректируют/дополняют решения предыдущего протокола.
Валерий Мухоров 06 февраля 2020 Дмитрий Иванов
Валерий Мухоров.
Действительно повторное проведение ОСС может быть выходом из подобного положения.
Действительно повторное проведение ОСС может быть выходом из подобного положения.
Татьяна Шестакова 04 февраля 2020
Можно принять на общем собрании положение о том, что по всем принятым решениям кроме протокола на информационных досках и т.п. должны в обязательном порядке быть выложены на всеобщее обозрение поквартирные результаты голосования. В таком случае каждый из собственников может простым арифметическим действием посчитать процент, а также проверить информацию о фактическом голосовании...
Светлана Королева 09 февраля 2020
У нас ОМСУ провел конкурс по отбору УО. Провел его криворуко, с нарушениями. Отобранная УО выставила платежки, в которых было начислено только за содерремжил и КР СОИ. Коммунальных не было. Оказалось, как объяснили в Теплосети, что мы перешли на прямые договоры решением ОСС. Нас это так возмутило (!), написали жалобы в Администрацию и ГЖИ. Ждем ответы. Если что, воспользуемся советом Дмитрия Иванова. Действительно это хороший совет.
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru
В г. Миассе Челябинской области управляющие организации в массовом порядке делают «подложные» протоколы ОСС (с нарушением норм и правил ЖК РФ). В большом числе случаев на особых условиях подписанием «подложных» документов занимаются некоторые собственники МКД с участием УК. Прокуратура и судебные органы стараются не рассматривать обращения собственников по документам ОСС, перекладывая на собственников установление доказательств подложности протоколов ОСС. Администрация г. Миасса неявно поддерживает действия УК, заявляя при обращениях собственников: «администрация МГО не является стороной договорных отношений».
Пожалуйста, опишите деятельность УК этой направленности в Ваших городах.
Собственник МКД Валерий Александрович Мухоров mvavalery76@yandex.ru.