За первые шесть месяцев 2023 года Ассоциация «Р1» провела для управляющих домами и РСО шесть онлайн-семинаров, одну конференцию, а также шесть Телеграм-эфиров. И это не все полезные события и материалы, которые доступны нашим читателям. Полный их обзор – в нашей статье: проверьте, что ничего не пропустили.
Что нужно сделать УО уже сейчас, чтобы развиваться в будущем62875
Онлайн-семинары о бухучёте, ГИС ЖКХ, новых законах и взыскании долгов за ЖКУ
Мы начали год с онлайн-семинара о нюансах ведения бухучёта в ТСЖ. Спикером стала эксперт Ассоциации «Р1» Галина Варфоломеева – к. э. н., аттестованный главный бухгалтер «Института профессиональных бухгалтеров и аудиторов России», руководитель бухгалтерской фирмы «Институт развития бизнеса». Мы обсудили вопросы заключения договоров с председателем ТСЖ, составления отчётности и сметы доходов и расходов, бухучёта и налогообложения в ТСЖ.
2 февраля Ассоциация «Р1» провела онлайн-семинар для ресурсоснабжающих организаций в сфере тепло- и водоснабжения, водоотведения. На нём спикеры разобрали изменения в НПА о техприсоединении объектов к коммунальным сетям и нюансы расчёта платы за такие услуги.
➡ Пропустили? Читайте пост-релиз
6 и 7 февраля исполнительный директор Ассоциации «Р1» Ирэн Парсамян и руководитель отдела по работе с клиентами РосКвартала Маргарита Кобко провели новый практический онлайн-курс «ГИС ЖКХ: готовимся к проверкам и продлению лицензий». Его участники обсудили, что изменилось в системе с прошлого года, с какими трудностями можно столкнуться при работе в ней и как их решить.
➡ Восполнить пробелы в работе с ГИС ЖКХ
23 марта Ирэн Парсамян и Юрий Нетреба проанализировали вступившие в силу нормативно-правовые акты и рассказали, как управляющим домами перестроить свою работу в соответствии с этими изменениями.
➡ К материалам онлайн-семинара
Через месяц, 27 апреля, вместе с ведущим юристом компании «МКДЭКСПЕРТ» Аликом Зеленковым мы онлайн обсудили, как ускорить работу по взысканию долгов и повысить её эффективность.
23 июня Светлана Межирицкая и Екатерина Окунькова провели онлайн-семинар «Изменения в законодательстве о капремонте: вред или польза?». Мы обсудили способы формирования капремонта, переход на спецсчёт и ошибки, которые допускают их владельцы. Также спикеры ответили на вопросы участников.
Весенняя конференция об управлении МКД, форум по цифровизации и круглый стол о работе УО в новостройках
Главное событие I полугодия – весенняя конференция «Управление МКД в 2023 году», которая на три дня собрала в Казани 12 экспертов и 144 представителя управляющих организаций и ТСЖ. В столицу Татарстана съехались участники из 38 регионов России – от Калининграда до Сахалина, от Мурманской области до Сочи.
В режиме живого диалога они поговорили о десятках тем из сферы управления многоквартирными домами. В эфире обсудили:
- законодательство и важные проекты НПА, в том числе в сфере капремонта;
- судебную практику и работу юристов;
- коммуникации с жителями домов и сотрудниками;
- тренды по автоматизации и умные решения в сфере управления МКД;
- магию искусственного интеллекта.
Мы не только обсудили работу по управлению домами в настоящем, но и побывали в городах прошлого и будущего.
➡ Всё самое интересное с конференции
Эксперты Ассоциации «Р1» также приняли участие в двух конференциях, где поднимались вопросы управления домами и цифровизации ЖКХ:
- В рамках Российской строительной недели 1 марта 2023 года Елена Шерешовец, Ирэн Парсамян, Маргарита Кобко и Юрий Нетреба провели круглый стол «Вызов для застройщика в 2023 году».
Они рассказали о гарантирующих УО, о внесении данных о новостройках в ГИС ЖКХ и судебной практике по передаче квартир при долевом строительстве.
- Елена Шерешовец и Ирэн Парсамян стали спикерами прошедшего 25 апреля в Москве форума об умных решениях и цифровизации сферы ЖКХ «Умный город’23».
Эксперты рассказали об уберизации работы УО для повышения конкурентоспособности на рынке и решениях для автоматизации различных процессов при управлении домами.
Как Ассоциация «Р1» помогает развивать УО: лайфхаки и новости26740
Курс повышения квалификации для опытных юристов в ЖКХ
25 января 2023 года стартовал курс повышения квалификации «Юрист ЖКХ. Продвинутый уровень». Он предназначен для юристов УО, ТСЖ и кооперативов, которые имеют профильное высшее образование и опыт работы в ЖКХ.
Курс позволяет специалистам получить знания в комплексе, по различным направлениям работы юриста в жилищно-коммунальном хозяйстве и организациях, управляющих жилфондом. Онлайн-курс ведут эксперты с общим стажем работы в ЖКХ и с управляющими организациями более 40 лет.
Телеграм-эфиры о перелицензировании, заполнении ГИС ЖКХ, актах выполненных работ и обработке ПДн
В апреле эксперты Ассоциации «Р1» провели три открытых Телеграм-эфира для управляющих домами организаций. На них обсудили:
- что делать УО, не продлившей лицензию;
- как избежать ошибок при заполнении ГИС ЖКХ;
- с кем УО подписывать акты выполненных работ.
Также мы рассказывали об интересных вопросах с закрытых эфиров – на них могли присутствовать только члены Ассоциации «Р1». Так, Ирэн Парсамян онлайн проанализировала изменения в НПА по обработке персональных данных, введённые Федеральным законом от 14.07.2022 № 266-ФЗ. Например, она разобрала вопрос, должны ли УО информировать Роскомнадзор о статусе оператора, который обрабатывает ПДн работников.
➡ Ответ на вопрос – в отчётной статье
20 марта Ирэн Парсамян провела закрытый эфир о перелицензировании. Отдельно участники эфира обсудили, на каких основаниях органы ГЖН отказали управляющим организациям в продлении лицензий при первом старте перелицензирования в октябре-ноябре 2022 года.
7 апреля Ирэн Парсамян провела для членов объединения закрытый эфир об актах выполненных работ и оказанных услуг. Их составляет и подписывает у собственников каждая управляющая организация. Эксперт подробно остановилась на вопросе подписания акта выполненных работ.
➡ Узнать о нюансах составления актов
Видеоролики о законопроектах и плате за КР на СОИ
Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец продолжает вести онлайн-журнал «ЖКХ: мечты сбываются». В I полугодии 2023 года она выпустила два новых видео для управляющих домами.
Повышающие коэффициенты. В феврале, накануне перерасчётов платы за КР на СОИ, эксперт рассказала, как влияет на объём КР на СОИ применение повышающих коэффициентов.
Законопроекты. В начале апреля эксперт сделала обзор наиболее значимых для УО проектов НПА за I квартал 2023 года.
➡ К обзору
Также эксперты Ассоциации «Р1» на постоянной основе дают комментарии к новым НПА и судебным решениям, отвечают на вопросы наших читателей. Например, в феврале мы вместе с ними разбирались, каким количеством голосов на ОСС принимается решение об изменении размера платы за содержание жилого помещения.
Обновлённый сборник лучших практик управления МКД и плакат по лицензированию
Также в копилке полезных для УО и ТСЖ материалов за I полугодие 2023 года:
- Обновлённый сборник «Лучшие практики управления МКД» v. 3.0.
Мы добавили в него кейсы от участников III Всероссийского конкурса «Лидер перемен» и выделили в отдельную главу все практики по взысканию долгов и формированию платёжной дисциплины.
- Плакат по перелицензированию.
21 апреля в эфире мы вместе с Ирэн Парсамян обсудили, что делать управляющим организациям, получившим отказ в продлении лицензии. По его итогам эксперт выработала порядок действий УО для различных ситуаций и подарила плакат с этим алгоритмом. Распечатайте и пользуйтесь.
Полезные для УО материалы от Ассоциации «Р1» за I полугодие 2022 года35910
Дальше – больше
Почти шесть месяцев 2023 года позади, но мы не останавливаемся в работе по обучению и консалтингу управляющих домами организаций. Так, 14-16 сентября пройдут «Секретные бизнес-игры в Дагестане».
Бизнес-игры – способ увидеть нестандартные выходы, о которых сразу бы и не подумал. Это своего рода закрытая вечеринка, где каждый участник может получить личную консультацию не только по заявленным темам, но и по индивидуальным запросам. Количество мест строго ограничено.
Есть предложения для онлайн-семинаров или видеороликов от экспертов? Оставьте их в комментариях: мы передадим идеи в Ассоциацию «Р1».
