Верховный суд России опубликовал новый Обзор практики в сфере защите прав потребителей. В него вошли 24 позиции инстанции: дела поделены на два тематических раздела. Среди приведённых споров – иск владельца автомобиля к УО из-за повреждения транспорта льдом, сошедшим с кровли МКД.
Обзор от 23.10.2024 сформирован для единообразного применения судами норм права при разрешении дел, связанных с Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-I. В документе собраны выводы ВС РФ, сделанные в 2023–2024 годах.
В п. 11 приведён спор автовладельца и УО. Потребитель обратился в суд из-за повреждения его машины льдом, сошедшим с крыши многоквартирного дома. Суды взыскали с компании материальный ущерб, но вопрос о штрафе по п. 6 ст. 13 № 2300-I решили по-разному. Итоговую сумму неустойки определил ВС РФ (определение от 05.03.2024 № 33-КГ23-13-К3).
Также в Обзор практики вошли споры:
- об условиях договора долевого строительства, устанавливающих сокращённые сроки гарантийных обязательств застройщика (п. 4);
- о взыскании неустойки, если дело связано с выполнением работ, оказанием услуг или с правоотношениями, возникающими при договоре купли-продажи (п. 9);
- о взыскании расходов исполнителя при расторжении договора о технологическом присоединении объекта (п. 10).
Все собственники и пользователи помещений в МКД являются потребителями ЖКУ, и отношения между ними и исполнителями регулируются не только ЖК РФ и ГК РФ, отраслевыми Правилами, но и Законом № 2300-1. Читайте, платит ли УО штраф за отказ устранить нарушение прав жителей.